二手房过户了，但是卖主不交房怎么办？
二手房过户了，但是卖主不交房怎么办？房产证已过户我的名下，房款在担保公司已同意放款，卖主不接款，不交房，说不卖了。原因是房价在两三个月过户期间涨了，同时在房产买卖合同上规定卖主承担土地证过户费用（2000元左右），卖主觉的亏大了。合同上写的是卖主不交房没逾期一天滞纳金是房价的1%。一个月后算违约，违约金是房价的10%。卖主现在玩蒸发，我应该如何处理这事？
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答: 2021年11月份交房的，一年半左右才能下房本，才能过户。
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答: 你好！看你们合同怎么签的。
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答: 正常是放贷当天交房，也可以协商。
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二手房过户后什么时候可以交房？
答: 房东收到尾款，就可以接房，也可以和房东商量，提前接房，要看房东同意不。