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房屋置换问题

我现在想把现有的房子置换成大一点的房子，现有的房子还有20万的贷款，请问我是先卖掉现有的房子合算呢？还是先买大房子合算？首付相差多少，税相差多少？

房屋置换置换
匿名 2012-03-08 23:09:34 来自:上海

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游林冲 经纪人

先卖掉再买进，卖掉以后名下无房即算首套，契税省2%；首付没有变化，因为您有贷款记录，贷款只能按照二套来贷

2012-03-08

全部3个回答

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    曹得亮 经纪人

    先卖掉，然后再买。首套房首付30%，二套房60%

    2012-03-09
  • 了解ta 头像
    游林冲 经纪人

    先卖掉再买进，卖掉以后名下无房即算首套，契税省2%；首付没有变化，因为您有贷款记录，贷款只能按照二套来贷

    2012-03-08
  • 了解ta 头像
    陆锋健 经纪人

    如果你有这个财力那就不一定要卖掉现有房子

    2012-03-08
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