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二手房交易先过户房产证后过户土地证有没有风险?

本人想买一套二手房，卖方同意我先付出50%的房款将房产证过户给我，等我二个月后再付剩余50%的房款时在过户土地证，请问这样有问题吗？如果照此签订买卖合同应该注意些什么减低风险？

二手房交易过户房产证产证
匿名 2012-03-08 23:15:24 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/33569387cd75c59a2356ae645cfbf272/675x896x0x1/100x133.jpg
汪海安 经纪人

你只有问当地的有关部门了~上海房产证和土地证是不会同时存在一套房子上的

2012-03-20

全部4个回答

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    汪海安 经纪人

    你只有问当地的有关部门了~上海房产证和土地证是不会同时存在一套房子上的

    2012-03-20
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    祝万强 经纪人

    只要买卖合同写清楚了，就没有问题。

    2012-03-17
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    账号已注销 经纪人

    这个倒是没有什么问题但是上海的房子据我所知是没有土地使用证的上海只有房产证是2证合一的。不过房产交易只要买卖合同付款条款写好一般没有什么问题的

    2012-03-08
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    陆锋健 经纪人

    二手房只需要变更产证就可以的

    2012-03-08
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