杭州房产网 > 杭州房产问答 > 杭州买房 > 杭州二手房 > 我在杭州要买二手房

我在杭州要买二手房

卖方还有贷款未还清,对方要求用我的首付款先给他解压,我们中间有中介公司,请问一下我替卖方先还钱,风险大吗?都有什么风险?并且他的房主的名字还完钱之后还需要变更,因为房产证的名字是王星,身份证的名字是王星星,身份证号是一致的

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/105379d2a8f7c0a414c650ae2378d724/480x640x80x0/100x133.jpg
赵良 经纪人

像你这样的情况属于一笔赎楼,有风险的,最好不要。建议让中介公司帮你找担保公司帮业主赎楼,这样就安全了,不过要给担保公司一些费用,一般是欠款额的1%。

全部5个回答

  • 了解ta 头像
    楼锡亮 经纪人

    还贷的事找个大点的中介公司就可以了,中介公司会把控的。 至于更名的话最好还是了解清楚,更名会不会影响交易,另外就是更名会不会影响税费。

  • 了解ta 头像
    赵良 经纪人

    像你这样的情况属于一笔赎楼,有风险的,最好不要。建议让中介公司帮你找担保公司帮业主赎楼,这样就安全了,不过要给担保公司一些费用,一般是欠款额的1%。

  • 了解ta 头像
    孙振华 经纪人

    一般来说相对可靠地中介公司作为保证方,基本问题不是很大,首付款作为还款情况,在一般的买卖交易中经常出现,中介公司有义务保证你的房款资金安全,

  • 了解ta 头像
    苏涛 经纪人

    只要中介公司能在中间把控好,问题就不大的。

  • 了解ta 头像
    郑涛 经纪人

    帮房东解压是按流程走的,问题不大,因房产证名字不一至要先查档再写情况说明加村委或所在派出所公章

共 5 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。