全部25个回答

• 了解ta
  李聪 经纪人

  楼层的话 最好不要一楼 采光后期会很差 很潮湿

  2023-01-14
• 了解ta
  张超 经纪人

  是这样，顶层的房子虽然离阳光的距离会近一点，但是很安静 6层以上的房子如果没有很完善的电梯保障，后期心里会有对高层的抵触 年代老的房子也看总高，总高6层2-5的楼层还是不错的选择 小区密度高的话，一层会有采光的问题，但是很接地气

  2023-01-08
• 了解ta
  郑玲玉 经纪人

  楼层一：避开一楼 长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。 1采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。 2视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。 3容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。 4隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。 4安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。 可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。 所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。 楼层二：避开没有阁楼的顶楼 和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。 1顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移，长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。 2夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。 当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。 楼层三：避开腰线层 腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。 虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。 1遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。 2腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间

  2023-01-08
• 了解ta
  周军 经纪人

  对楼层数字没有特殊要求的话 高层房子尽量避免底楼和顶楼 洋房带花园的话就相反

  2023-01-08
• 了解ta
  迟宇 经纪人

  其实如果没有特殊需求，避开顶楼或者底楼两个极端层就可以了，所谓的槽钢层，腰线层，扬灰层都是没有根据的，当然二楼也不建议选择

  2023-01-08
• 了解ta
  柯静 经纪人

  1楼潮湿光线不足，顶楼怕漏水，有客户不要带4，带18楼的楼层，避开主干道，最好南北朝向，视野开阔，后期增值空间要高于其他朝向，就以金融城朝南的就要高百八十万

  2023-01-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好买房的话，你觉得好，那个楼层都是棒的

  2023-01-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要您觉得好，哪个楼层都可以

  2023-01-06
• 了解ta
  刘敏 经纪人

  买房楼层没有必要刻意去避开楼层，这个要根据个人的喜好，不要盲目随从！

  2023-01-06
• 了解ta
  唐先平 经纪人

  买那层楼都还好，指不过有的客户可能已经在做生意有点忌讳数字4啊8啊10啊这些

  2023-01-06
• 了解ta
  韩林江 经纪人

  你好！腰线层，顶楼和一楼，具体楼层就看你介意哪一些楼层

  2023-01-06
• 了解ta
  袁圆 经纪人

  您好，您有什么避讳的楼层吗

  2023-01-06
• 了解ta
  杜江 经纪人

  看房子高低，一般避开槽钢层就行，超高层的可以避开避难层

  2023-01-06
• 了解ta
  贺龙燕 经纪人

  没有必要 自己喜欢那个楼层就买几楼 都不知道槽钢层

  2023-01-04
• 了解ta
  张千驹 经纪人

  避开槽钢层，设备层，尽量选择中间楼层

  2023-01-04
• 了解ta
  李林夏 经纪人

  没有刻意避开的楼层，看每个人的喜好

  2023-01-04
• 了解ta
  谢林 经纪人

  顶楼必须避开，夏天热，冬天冷，容易漏水

  2023-01-03
• 了解ta
  龙运学 经纪人

  这个看个人的要求了，一般都喜欢五楼以上，顶楼以下，中间楼层最好

  2023-01-03
• 了解ta
  赵春花 经纪人

  你好 主要看个人喜好，当然过高过低都不是太好，还有就是听上去不太舒服的楼层，有的比较忌讳4 14.18等等，希望对你有帮助。

  2023-01-03
• 了解ta
  李玖凭 经纪人

  主要看您们取舍，过低，过高都不好，听上去不好的楼层，能避就避，譬如4楼 14楼 18楼等

  2023-01-03