上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 工行房贷的还款模式有几种?

工行房贷的还款模式有几种?

我是贷的55W,30年,现在一月还3600左右,我查了一下,本金才还400多,利息3200,我如果想三年后提前还贷,那不是本金才还不到2W,实际利息出了快10W? 之前买的时候不懂,是不是被银行诈了?

采纳答案

热心网友
* 热心网友

等额本息法 现在你一个月总共还3600本金400多利息3200 将来一个月还是3600变成本金3200利息400 总额不变本金和利息的比例是变化的 其实不是讹诈你贷了55万年利率按照基准来算的话7.05%一年要支出利息3万8你在每月还款额里先要扣掉当月利息

全部5个回答

  • 了解ta 头像
    焦龙 经纪人

    按照您描述的情况您应该选择的是贷款55万,30年,纯商贷,等额本息还款. 按实际情况算下来您对本金和利息的计算方式是错误的, 按上述描述具体每月总还款,本金与利息应该是:总还款:3677,本金1528,利息2149 如在三年时选择一次性还清,实际支付利息在77364

  • 头像
    * 热心网友

    等额本息法 现在你一个月总共还3600本金400多利息3200 将来一个月还是3600变成本金3200利息400 总额不变本金和利息的比例是变化的 其实不是讹诈你贷了55万年利率按照基准来算的话7.05%一年要支出利息3万8你在每月还款额里先要扣掉当月利息

  • 了解ta 头像
    赵千华 经纪人

    等额本金和等额本息两种

  • 了解ta 头像
    邹士白 经纪人

    银行有2种还款方法! 等额本息和达等额本金 前一种都是一样的每一个月!利息都是一样的! 后一种每月还的本金是一样的就是利息越来越少 三年后前还贷是可以的!

  • 了解ta 头像
    陆锋健 经纪人

    任何银行都是两种一个等额本金一个等额本息

共 5 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。