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  马丽媛 经纪人

  假如你在大连是首套住房的话，商品房住宅面积90平-144平（含144平）的，契税税率为1.5%，商品房住宅面积90平以下（含90平）的，契税税率为1%，维修基金通常为购房款的2%-3%。假如是二套房，缴纳税费与首套房基本相同，区别在于住宅面积90平以上（含90平）的，契税按2%征收。假如你购买二手房，且卖家为满五唯一的：首套住宅面积在90平-144平（含144平）的契税为1.5%，住宅面积在90平以下（含90平）的，契税为1%；假如你购买的是二套房，或购买的是非普通住宅，契税的按总房款的3%收取。

  2023-01-13