全部11个回答

• 了解ta
  徐永杰 经纪人

  目前北京是这样的，未成年子女名下没有房产，直系亲属赠与完在出售，满不满5年是按赠与前老房本日期计算，唯不唯一是看当下情况。

  2023-09-06
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  办赠与不如夫妻间办离婚，离婚财产分割只花一个80的工本费 最容易操作

  2023-02-17
• 了解ta
  徐永杰 经纪人

  可以的但有时间节点，如果孩子未成年不是北京户口是可以的，成年了就要符合北京购房政策

  2023-02-16
• 了解ta
  周国强 经纪人

  可以赠与子女的，不过赠与会有三个点的契税，这个契税是本小区的最低过户指导价乘房本面积的，不过也要看你房子的具体性质。如果是商品房购买的时候原值较低可以考虑赠与子女在出售，如果是公房就没有必要赠与在出售啦，公房满五不唯一只收取个税百一，(网签价的百一)

  2023-02-14
• 了解ta
  程城 经纪人

  可以赠予子女 建委过户大厅就可以当天办理，但要缴纳少许的费用

  2023-02-13
• 了解ta
  孙跃 经纪人

  您好，您的问题要看具体北京哪个行政区的房子，各行政区此种方式不统一，有些区域可以按满五年唯一缴税，缴税预审时有些会同步审核父母名下房产，那就是不唯一会产生个税，有些区域不审核父母名下房，就会按唯一只交契税而免个税，所以具体要回归到您所售房子所在行政区。希望可以帮到您。

  2023-02-11
• 了解ta
  吴佳豪 经纪人

  北京，分区域，昌平不可以

  2023-02-11
• 了解ta
  许辉 经纪人

  您好，可以的，子女名下没有房，现在有房变成满五唯一

  2023-02-10
• 了解ta
  程继平 经纪人

  北京一般情况可以的，有的区域有可能有限制，提前问问

  2023-02-10
• 了解ta
  刘康 经纪人

  可以的，赠予给未成年子女的话，就会按照满五唯一来算的

  2023-02-10
• 了解ta
  葛明明 经纪人

  房本登记日期按照老房本算，满五年，名下唯一住房

  2023-02-10