全部9个回答

• 了解ta
  周建辉 经纪人

  首先，您要确定该房是否能上市交易，如果能的话，双方再到房地局进行交易；过户。至于税费，每个城市不尽相同。

  2012-03-11
• 了解ta
  何石兵 经纪人

  房子是可以买的 具体的费用要看地方的政策来定 过户费用不是很高

  2012-03-10
• 了解ta
  姚勇 经纪人

  地级城市跟省级城市房屋过户交的税不一样，你最好咨询下你们当地的房产局。。 温馨提示：你记得一定要了解房屋证上面的性质是什么性质的。

  2012-03-10
• 了解ta
  李安兰 经纪人

  您好，首先还是建议您去当地房地局查清该房的产权性质、有无纠纷等，如可以上市交易的话，带上您们双方的身份证、房产证、国土证至当地房地局办理过户手续即可，长沙的税率是这样的，契税2%、（面积在144以上需交4%）综合税1.88%、营业税5.6%（144平方以下如产权证已满5年或原房东契税发票满5年免交，面积144平以上满5年也需交差额营业税）、6元每平方的交易费，120元房产证工本费，每个地区房产交易税费可能都不一样，建议您可以去当地房产局咨询清楚。

  2012-03-09
• 了解ta
  徐昌容 经纪人

  首先您可以要房东去房地局去查下内档看房子具体什么性质能不能交易有没有什么纠纷？ 一般二手房过户每个地方都二手房交易指导价格也就是根据房屋所在地段的路段价格去缴税 契税2%144平米以下144平米以上的4%营业税5.6%满五年不征收 综合税1.88%

  2012-03-09
• 了解ta
  廖伟 经纪人

  产权证国土证都有，就可以了。全部过户。 去房地局办理产权过户，国土局办理国土证过户就行了。 税率144平米以下是9.48%，144以上11.48% 过户按基准价过户，具体基准价多少要看地区房地局定价。

  2012-03-09
• 了解ta
  易花云 经纪人

  首先你要确定此房是否属于商品房，是否能上市交易，此房属于普通住房还是非普通，你是首套非首套，计税标准都不一样的

  2012-03-09
• 了解ta
  李林玲 经纪人

  有土地证和房屋证就行了，一起到房地局去过户到您的名下就行了。 大概的费用的话一万以为应该差不多·

  2012-03-09
• 了解ta
  丁楚 经纪人

  两证齐全是可以买的，因为你那个不是商品房，而且每个城市的税费可能都不一样，建议你去当地的税务局咨询一下

  2012-03-09