全部63个回答

• 了解ta
  张川 经纪人

  上海认房认贷，你这个只要全国有贷款记录，都算二头的普通住宅，首付5贷款5非普通住宅付7贷3。

  2023-03-02
• 了解ta
  王哲 经纪人

  如果在上海买首套房的话，外地有使用过贷款嗯，在上海的话，首套如果是普通住宅是50%，如果是非普通住宅是70%，也就是说相当于购房首套贷款二套，但是也是相当于二套购房

  2023-03-02
• 了解ta
  何腾云 经纪人

  您好，上海市认房又认贷，在外地有贷款记录，贷款算二套，普通住宅50%，非普通住宅首付70%。内中外环按照面积和价格确定，按价格算，内环大于450万，中环大于310万，外环大于230万。

  2023-03-02
• 了解ta
  许畅 经纪人

  上海这边贷款正常还是没有发生变化，现在还是认房也认贷，如果在外地有商业贷款记录，那么在上海买房贷款算二套，普通住宅是五成，非普通住宅是七成。

  2023-03-02
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  吴凡乐 经纪人

  知乎或者百度帮你没有问题

  2023-03-02
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  崔良俊 经纪人

  您好，普通住宅五成，非普通住宅7城

  2023-03-02
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  卢爱霞 经纪人

  您好，普通住宅5成，非普通7成，

  2023-03-02
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  杨东 经纪人

  外地有房贷的在上海购房首付是普通住宅5层，二套住宅7层

  2023-03-02
• 了解ta
  李示威 经纪人

  结合上海政策，以及实际操作，属于二套房，需要6-8成的现金。

  2023-03-02
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  潘涛 经纪人

  目前房贷政策没有变化，有房贷记录贷款还算二套，普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成，如果没有贷过公积金，公积金部分贷款算首套利率，希望能解决您的问题

  2023-03-02
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  刘勤 经纪人

  普通住宅五成，非普通住宅七成

  2023-03-02
• 了解ta
  刘紫涵 经纪人

  外地有贷款，再在上海买房那就是属于第二套房子，首付款为房子总价的50%； 如果是普通住宅之外的房产，首付款是房子总价的70%。 目前上海市二套房公积金贷款的最低利率是2.75%，最高是3.575%，具体利率要根据房屋性质、贷款年限而定。 购买第二套改善型普通住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即贷款五年期以下(含五年)的利率为2.75%，五年期以上的利率为3.25%。 如果居民购买的是改善型第二套非普通商品房，贷款五年期以下(含五年)的利率为3.025%，五年期以上的利率为3.575%，此利率较普通二套房的利率高出1.1倍。

  2023-03-02
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  唐龙 经纪人

  算二套，普通住宅5成，非普通 7成

  2023-03-02
• 了解ta
  漆白 经纪人

  你好 有房贷最低首付是50就可以

  2023-03-02
• 了解ta
  李哲 经纪人

  在沪买房认房认贷，在外省使用过贷款，再贷款买房要算二套，二套首付比例普通住宅50%，非普通住宅70%

  2023-03-02
• 了解ta
  李津津 经纪人

  非沪籍在沪买房：首先要已婚，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳60个月，外省有房贷，在沪无房，购首套房的话全国认贷，交税的话算首套，总价小于230万的话首付50%，大于230万的话首付70%。

  2023-03-02
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  胡青山 经纪人

  算二套 普宅5层 非普7层

  2023-03-02
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  廖秋平 经纪人

  您好，外环外买房的话，总价230万以内首付5成，总价超过230万则是首付7成

  2023-03-02
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  赵长旭 经纪人

  您好，上海购房认房认贷，上海名下无房无贷 购房首套 首付比例35% 全国认贷 上海无房有贷首付70% 总价230万以下首付50% 购房缴税算首套！

  2023-03-02
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  你好， 很高兴为你解答你的问题：分普通住宅和非普通住宅，普通住宅是总价低于230万，230万以内50%，大于230万70% 希望能帮到您

  2023-03-02