实地看房要注意哪些点?
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了解ta
实地看房注意看房屋的朝向、采光、房屋是否漏水外墙是否渗水。如果是朝马路的房子注意噪音是否大,白天晚上都可以去看看。
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天气好点,注意时间,看房子采光,装修,是否漏水,周边配套是否齐全
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注意房子位置 朝向 楼层 采光
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要注意时间,找一个天气好的时间去看房子,要看房子的采光,还有光照,上午九点到十一点,下午两点到四点,去看房子的采光情况。
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可以看看小区周边环境,有无靠信号塔,小区外墙墙体,室内漏水,采光等问题
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了解ta
1、看房时间 ①白天看,晚上也要看,注意入夜后房屋附近的环境和噪音状况,照明设施等对居住环境是否有影响。 ②晴天看,雨天也要看,注意房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象。小区附近道路是否有积水现象。 2、小区周边建设情况 ①电梯,有无噪音,人员流动是否比较大比较杂,电梯方便且质量好,。是日常生活的重要保证。 ②楼梯,万一发生意外,楼梯时唯一的逃生之路,要注意楼梯过道是否有杂物影响通行,是否有可燃物等危险物品堆放等。 ③房屋周边环境情况 小区环境的管理、治安、文化氛围、小区内部配套情况、居民构成情况等需要提前了解下。 3、房屋质量情况 ①墙面是否平整,可大致判断整体建筑质量。 ②墙角必须方正,因为墙角承受的时房体结构上下左右的力量。 ③注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。 ④拉开窗帘,推开窗户看窗外的通风、采光、排气等情况。 ⑤厨房及厕所的设备,因为房里的水、电、气等都集中在此,容易出现堵、漏等问题。 ⑥注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便使用、留有余地等。 总之,房子就是自己未来的家,在这个家未来住的是否舒服前期一定需要多观察,多对比,为了未来的家一定要仔细上心。
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观察小区周边有没有污染设施,都有哪些配套,小区环境楼间距,房子不用时间段的采光,房子本身有没有墙体开裂,或者漏水问题
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实地看房要留意周边配套,小区环境,物业管理。还有房屋质量
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实地看房得先踩点,了解小区配套,房型,房子的具体情况。周边的生活配套,交通。
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实地看房要注意房子地理位置,风水,有没有安全隐患,电表,水表,采光,漏水卫生设备,墙体裂痕,有没有发霉
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实地看房要注意周边卫生设施,房屋屋顶,房屋漏水情况,通电设备是否完好,采光是否好
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注意墙体有没有裂缝,是否漏水等,注意卫生间,厨房的地板有没有发霉。如果在意装修的可以看看装修,是否是全明等。
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你好,实地看房主要注意几点,第一房子周边是否有污染设施,第二每天不通时间点观察阳光采光问题,第三房子内部是不是有漏水、开裂问题。
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您好!实地看房要注意采光好不好,有没有配电房和垃圾房。
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实地看房要注意楼间距,采光是否遮挡,周边是否有配电站和垃圾房,看看楼栋卫生环境。
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实地看房注意观察房屋屋顶,边边角角,看有没有发霉漏水的迹象。再一个就是看该物业前后有无遮挡,影响采光。周边是否有垃圾房或者配电站。观察楼道卫生,同楼层邻居是业主还是租户。
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了解好基本情况,价格,面积,朝向通风,采光,楼道口杂物是否堆放等等
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实地看房需要了解房屋基本情况,朝向和采光是否有遮挡,周边交通,看是否靠垃圾站太近怕夏天容易有味,楼道卫生情况
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实地看房需要注意问经纪人槽钢层在哪层,小区配电房,垃圾站在哪里,周边的配套,拿出高德地图导航,
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实地看房主要需要看结构,采光,梯户和周边交通商业配套
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