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我与开发商签定拆迁合同，没有经过当地土地管理部门。现在土地使用证和房产证在我手

我与开发商签定拆迁合同，没有经过当地土地管理部门。现在土地使用证和房产证在我手里，但是房子已经扒了，请问土地部门有可能在我不知情的情况下把我的土地证废除吗？

开发商拆迁合同土地房产证
匿名 2012-03-09 18:48:03 来自:上海

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/PeIr6kxd0k6jlwfv1-WYyXehAlishu_1ZJ_ocrux4HjhR-0_EAFUVJ0qdSajNAhWCJXV1tCyH7ehOL_2flcodewR5T_mVqmnb2uKu3N0sxKW0qynPzMJsSDdCiPan_kdA5pAb4R8RQxAnvwnFRtioKfGeUlzJEBNKgHb8g7XEPRhLKtSJxTvxf94WN7dgGSe
洪宁 经纪人

请问你与开发商签订的拆迁合同是什么时候的事，如果是新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台以后，那拆迁的主体应该是政府，而不应该是开发商； 另，您的土地证不会被废除，因为土地管理法规定，土地使用权因土地的灭失而灭失，而不是随房产的灭失而灭失。

2012-03-19

全部3个回答

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    洪宁 经纪人

    请问你与开发商签订的拆迁合同是什么时候的事，如果是新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台以后，那拆迁的主体应该是政府，而不应该是开发商； 另，您的土地证不会被废除，因为土地管理法规定，土地使用权因土地的灭失而灭失，而不是随房产的灭失而灭失。

    2012-03-19
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    陈磊 经纪人

    您签订拆迁协议以后土地证和房产证就无效了，您等待拆迁和开发商签订受房合同即可。

    2012-03-09
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    陆锋健 经纪人

    这个不可能的没有合理要求的

    2012-03-09
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