全部259个回答

• 了解ta
  范振超 经纪人

  算首套的，只要上海无房，就算首套

  2023-03-10
• 了解ta
  李现民 经纪人

  目前执行的政策是在全国范围内只要征信上有过房贷记录就算二套 二套普通住宅付五成贷款五成 非普通住宅付七成贷款三成

  2023-03-10
• 了解ta
  范威威 经纪人

  您好，很高兴为您解答，您这种情况属于首套二贷

  2023-03-10
• 了解ta
  代永峰 经纪人

  首先您要确定一下自己房子卖掉后社保或者税单是否满五63个月满60个月的限购要求。其次一定是已婚状态。然后很明确的说根据上海市现行政策您购房是首套即购买90平以内的房子契税1%，超过90平的房子契税1.5%。您贷款因为有五年内的贷款记录所以带看是二套，即购买普通住宅可贷款三价取低价的50%，购买非普通住宅贷款三价取低价的30%。有其他问题随时咨询我。祝您置业顺利！

  2023-03-10
• 了解ta
  王李斌 经纪人

  您好，很高兴为您解答这个问题，上海是这样的，买房的话算首套，贷款算2套，如果还有其他疑难杂症，随时咨询，让您在安家路上更省心，省钱！

  2023-03-09
• 了解ta
  黎彧强 经纪人

  购房算首套，贷款算二套，首付7成

  2023-03-09
• 了解ta
  李丹 经纪人

  您好，只要首付还清了，卖掉再买就是首套房

  2023-03-09
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  你好， 很高兴为你做答你的问题：不算首套，上海首套房认房又认贷，如果您名下无房，但是您有贷款记录，那您首付算二套，但是您契税算首套。

  2023-03-09
• 了解ta
  彭勃 经纪人

  不算首套，上海首套房认房又认贷，如果您名下无房，但是您有贷款记录，那您首付算二套，但是您契税算首套。

  2023-03-09
• 了解ta
  刘姗姗 经纪人

  你好，首付比例是二套，契税是首套

  2023-03-09
• 了解ta
  陆欢 经纪人

  不算的，上海认贷款记录的

  2023-03-09
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  您好，首付比例是二套，契税是首套。

  2023-03-09
• 了解ta
  肖伟明 经纪人

  你好，首付比例还是按照二套计算，契税是首套！

  2023-03-09
• 了解ta
  沈彩玲 经纪人

  不算，就像你娶第一个老婆，之后离婚在重新娶一个老婆是一样的道理，所以不管在哪都是这样目前至少在中国是这样

  2023-03-09
• 了解ta
  刘飞虎 经纪人

  这个要看您买第一套房子的时候是否有贷款了，如果没有贷款卖掉在买算首套，如果有贷款记录(全国认贷)贷款算二套，缴税算首套

  2023-03-09
• 了解ta
  周明 经纪人

  您好，有贷款记录首付算二套，契税算首套

  2023-03-09
• 了解ta
  孙国宏 经纪人

  不算，你贷款 还清不还清都算二套 有贷款记录

  2023-03-09
• 了解ta
  匡湖 经纪人

  您好，买房税费算首套，银行贷款算二套。

  2023-03-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费算首套，银行贷款算二套的

  2023-03-09
• 了解ta
  邓先林 经纪人

  您好，税费算首套，银行贷款算二套。

  2023-03-09