关于租房的法律问题

因为县城的商品房价格太高了,基本上在3300-4500,在建工程也不能去考虑了,因为据资料显示,开发成本在3300-3800,售价未知。 所以拟在城郊村民手中购入一套自建房(128平方的地皮,按套房设计建造),标价18万还是比较实惠的。 为了规避某些法律问题,想与房东签订租赁协议,既然ZF的房子也是租70年,我也签个70年的租房协议,也不应属于购入小产权房的性质了。 现在想到一个问题,就是,当房子的产权人发生继承的时候,该租赁协议是否有效?如果会有纠纷,应该怎么样预防。

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柯海华 经纪人

这种情况下租赁协议就无效了,租房人有优先购买权的,卖房的时候必须要告知承租人,同意放弃购买才能出售。

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    袁瑞 经纪人

    有效的啊,根据租赁协议按照违约处理。

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    柯海华 经纪人

    这种情况下租赁协议就无效了,租房人有优先购买权的,卖房的时候必须要告知承租人,同意放弃购买才能出售。

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    陈磊 经纪人

    租赁协议就无效了,租房人有优先购买权的,卖房的时候必须要告知承租人,同意放弃购买才能出售。

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