全部27个回答

• 了解ta
  陈业强 经纪人

  您好，针对您提的这个问题，我个人的建议是“1.考虑周围的人流情况，投资环境。2.关注商铺的具体位置，如：小区门口，地铁口，还是人流密集的十字路口等。3.看未来的发展，充分了解当地政府部门对您考虑的版块的发展规划，这关系到未来的铺子未来收益问题。4.商铺的密集程度，如周围有大型商业体，买进时一定要沿街，一定不能卖内街铺子。5买铺子一定要关注商铺类型，这个也很关建，一定要了解清楚。”

  2023-03-24
• 了解ta
  刘环宇 经纪人

  您好，很高兴回答你的问题商铺的估价点分很多方面，比如位置户型，人流量等等因素

  2023-03-15
• 了解ta
  程强强 经纪人

  您好！多方面，位置，户型，面宽，人流等等 希望能帮到您

  2023-03-15
• 了解ta
  杨绍通 经纪人

  您好！这种情况下，我们要从对商铺的地段，观察附近的人流量，和主要的消费群体，户型，面宽等综合去评估 希望能帮到您

  2023-03-15
• 了解ta
  王星晨 经纪人

  商铺如何估价是基于该板块的人流量及周边整体租金情况及该铺面可做的业态的情况而定。目前一线城市核心区域的商铺租金回报率在4到5个点。建议慎重考虑

  2023-03-15
• 了解ta
  吕玲玲 经纪人

  这种情况下，我们要从对商铺的地段，观察附近的人流量，和主要的消费群体，户型，面宽等综合去评估

  2023-03-13
• 了解ta
  张文虎 经纪人

  要实地考察，观察人流量，消费群体！

  2023-03-12
• 了解ta
  沈长雨 经纪人

  多方面，位置，户型，面宽，人流等等

  2023-03-12
• 了解ta
  唐崧瑞 经纪人

  实地去看周边人流量，所在的商铺，考察过后，再去做决定

  2023-03-12
• 了解ta
  夏玲芳 经纪人

  一般都比周边住宅价格低一半

  2023-03-11
• 了解ta
  辛邦民 经纪人

  实地去周边看看人流，在等下雨的时候在去看看。如果下雨人还多，人流一定不错

  2023-03-11
• 了解ta
  屈少利 经纪人

  实地去看周边人流量，所在的商铺，需要实体考察过后，再做决定

  2023-03-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商铺的估价点看商铺能不能做重餐饮，地段怎么样，月租金多少，周边人流量多少。

  2023-03-11
• 了解ta
  杨晨 经纪人

  1.明确估价对象的实体状况，对坐落位置用途，面积、形状等；对房屋，应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。 2、明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，商铺的部分墙体的归属等等都必须明确。

  2023-03-11
• 了解ta
  周燕 经纪人

  主要看商圈周边人流量，地理位置，问下周边商家情况

  2023-03-11
• 了解ta
  代永峰 经纪人

  关于商铺的估价首先要考虑商圈内的人口量，其次就是铺子本身的能动性如何，是否在主动线上。最后就是看商铺本身的客观条件了。

  2023-03-11
• 了解ta
  唐崧瑞 经纪人

  主要看附近商铺所在的商圈，人流量最后取决定性因.

  2023-03-11
• 了解ta
  李津津 经纪人

  周边配套，地理位置，装修情况。

  2023-03-11
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  你好， 很高兴为你效劳：主要看附近商铺所在的商圈，人流量最后取决定性因素，您也可以用自己的实践去出真理的

  2023-03-11
• 了解ta
  韩莉 经纪人

  你好！商铺的价格主要看地理位置，或者到商铺附近的中介，多去几家，商铺价格就知道了，

  2023-03-11