实地看房要注意哪些点？
全部21个回答
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了解ta
看你怎么考虑的 小区的商圈配套喜不喜欢 小区内在售的房源户型有没有你考虑的
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了解ta
实地看房可以看到房子户型，采光，有无遮挡，小区环境，绿化等
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了解ta
注意采光好不好 户型好不好 有没有腰线层 最重要 是你喜欢不喜欢
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交通，物业，什么时候入住
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交通，配套，物业，环境，品质
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了解ta
看你需求去找就好了，户型，位置，楼层，区位，书包房 配套都很中要，当然，没有十全十美的，占据优势越多越贵
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了解ta
1房屋位置看房时查看所在区域怎么样，房子的实际位置周边环境怎么样，是否靠近比较吵闹的道路，感觉位置是否是自己满意的。2面积及户型实际感知房屋的面积大小和空间，是否够家庭成员一起生活，户型有几间卧室几间浴室，可满足需求，室内及院子是否开阔。3房屋格局虽然房屋内部格局有些可以更改，但美国房屋更改格局比较麻烦，需要得到许可等。看房时注意看格局是否贴近自己的需求，哪些是承重墙，承重墙改动比较麻烦。看房间是否规整，有一些不规则的房间可能居住体验不好。4窗户客厅、卧室、厨房等房间的窗户数量和面积是否足够，是否能达到室内的采光需求，窗户的形状设计是否是自己喜好的。5墙面、天花板和地板检查墙面是否有霉菌、旧水渍或者脱皮等，天花板是否有裂缝污渍等，如果有大裂缝可能房屋结构都会有问题，结构或地基影响的问题会十分麻烦，需要仔细观察避开。6房屋电路看房时查看房屋的电路盒，看一下是否有电路老化、漏电等情况。4窗户客厅、卧室、厨房等房间的窗户数量和面积是否足够，是否能达到室内的采光需求，窗户的形状设计是否是自己喜好的。5墙面、天花板和地板检查墙面是否有霉菌、旧水渍或者脱皮等，天花板是否有裂缝污渍等，如果有大裂缝可能房屋结构都会有问题，结构或地基影响的问题会十分麻烦，需要仔细观察避开。6房屋电路看房时查看房屋的电路盒，看一下是否有电路老化、漏电等情况。9道路交通观察房屋周围道路是否出行方便，邻近几号高速，日间车流量是否大，上下班高峰期是否有堵车现象等。10生活设施看房屋周边是否有超市、餐厅、商场、公园等，生活设施是否齐全便利。
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了解ta
注意小区里的车子停放，楼道卫生，这是物业管理问题。房子周围有没有大马路，车流量大不大，早上下午去看采光
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白天看房的时候可以看下房子的采光，朝向，周边的配套交通是否符合自己的要求，晚上看房可以听听有没有噪音，看看小区的入住率高不高
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了解ta
你好，白天看房的时候可以看下房子的采光，朝向，周边的配套交通是否符合自己的要求，晚上看房可以听听有没有噪音，看看小区的入住率高不高
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喜欢最重要，没有房子是卖不出去的
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交通 环境 物业 配套设施
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了解ta
交通路况，生活配套，物业管理。采光问题，户型是否方正
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了解ta
周边路况交通，生活配套，小区管理和环境，晴天看采光遮挡，雨天看排水，尽量不要晚上看房，注意墙角缝隙，实木地板看凸起。打开窗户试通风。家具上手，装修很漂亮像样板间是黄牛房。挺多的，自己注意吧
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了解ta
户型是否方正，有无缺觉，采光，视野
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看采光就10点之前看，晚上6点以后看小区是否人群杂乱
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多看看户型，采光是否有遮挡，通风是否良好
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最好白天和下雨天看，不光看采光也要看小区的排水
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要考虑房子的户型，南北通透，层高。
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了解ta
房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布；面积则是指套内建筑面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是精装。公摊面积多少，得房率多少，以及购买楼房有没有打折优惠等
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我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 诚信合作，可以直接讲，大家都高效率
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我是房东，怎么发布房屋出租？
答: 1就近中介挂牌2发布个人房源出租3使用当地区域网推广4打印广告自己粘贴等等。。。
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我想将房子出租，怎么样在网上挂了
答: 你好，可以直接在安居客或59同城上可以挂牌的
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个税，增值税要看是否满五年，
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
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答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）