买二手房钱不够,怎么贷款合算? 我想买二手房,但手头钱不够,一共30W ,我有10W.(我父亲名下有现房可抵压)

全部7个回答

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  陈兴广 经纪人

  1答：你有住房公积金，肯定是用住房公积金合算了。第一做抵押贷款利率比较高；第二做抵押首付要多点。 2答：不管你是做按揭还是一次性，业主都是分3次拿到全款，分别是1.定金，2.首期楼款，3.尾期楼款 你做公积也可以做快放，业主1个月就可以收到全款了。

  2012-03-20
• 了解ta
  周敏涛 经纪人

  1、公积金贷款合算。 2、卖方分两期收款。首期一般在你过房的时候交付卖方，尾期由银行直接放款给卖方，一般两个半月左右银行就能放款。

  2012-03-19
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  严海燕 经纪人

  以我个人认为这种情况下用住房公积金按揭贷款会合算一些。 按揭贷款的话，卖方还是分二期才能拿到全部的楼款的，如果做公积金按揭贷款所需的时间会较长，一般最短要三个月。

  2012-03-15
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  谭武成 经纪人

  用公积金按揭利率比较低,商业贷款利率较高,公积金按揭一般要过户后两个月业主才能收到贷款的钱.

  2012-03-10
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  司徒家伟 经纪人

  公积金贷款会划算点,如果你要公积金贷款要3个月时间全部搞点晒.

  2012-03-10
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  谢湛漂 经纪人

  直接按照正常的二手房交易，商业贷款还划算点贷的总价不高用公积金就浪费了，卖方那边会在2个月到2个半月内全部收齐楼款。

  2012-03-10
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  雷永超 经纪人

  如果您父亲名下的现房房产证是刚刚出了三年的话，可以做置换贷，现在除了建行不可以做之外其他银行都可以做，如果您用公积金的话，邮政银行也有个业务可以帮到您

  2012-03-09