全部32个回答

• 了解ta
  程继平 经纪人

  我爱我家店经理很高兴为您解答这个问题，一套房子一半（50%）满五唯一，个税和增值税是免征，相当于50%的产权是只有契税，无个税和增值税，另外一半产权，不满二，按照正常缴税，这个房子的50%产权缴税，除了契税外，还有增值税（全额的5.3%）、个税是差额的20%，税费高低取决于房屋网签时的价格

  2023-05-05
• 了解ta
  岳弘君 经纪人

  您好，按两个房本分开各自计算

  2023-05-04
• 了解ta
  张晓净 经纪人

  您好，按两个房本分开各自计算。

  2023-05-04
• 了解ta
  周小兵 经纪人

  您好，一半一半各自的计算方式。

  2023-05-03
• 了解ta
  孙继超 经纪人

  按照份额参考北京市税费征收标准征收

  2023-05-02
• 了解ta
  柳方圆 经纪人

  按照各自的一半来计算

  2023-04-28
• 了解ta
  牛美洁 经纪人

  各算各的按比例 最后加一起

  2023-04-27
• 了解ta
  孙越民 经纪人

  税费按照所占比例，各算各的

  2023-04-26
• 了解ta
  韦永强 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题… 税费分别按份额情况计算税费。然后相加就是本次交易税费，如果可以的话，最好等到满二年，那税费基本就契税，买卖都可以比较合适的。 由于这套房子是共同共有的房本，其中的份额进行过交易，满五唯一的份额只交契税，不满二年的份额需要缴纳全额的增值税及附加费、契税、差额个税！希望我的回复能够帮到您！

  2023-04-25
• 了解ta
  戴兴华 经纪人

  您好！按照比例各算各的，最后加一起累加 希望能帮到您

  2023-04-23
• 了解ta
  窦顺 经纪人

  您好！各算各的，加一起就是总的 希望能帮到您

  2023-04-23
• 了解ta
  菅宇情 经纪人

  您好 房子交易按持有比例交各自部分的税费

  2023-04-22
• 了解ta
  高猛 经纪人

  按照比例各自计算税费

  2023-04-22
• 了解ta
  杨淑华 经纪人

  你好，交易时按按比例分别算

  2023-04-21
• 了解ta
  贾志敏 经纪人

  一半满五唯一的按照份额缴纳契税，不满二的按照份额缴纳契税、增值税、个税

  2023-04-21
• 了解ta
  肖建建 经纪人

  按照份额占比 计算各自的税费

  2023-04-21
• 了解ta
  贺吉平 经纪人

  契税正常缴纳，如果房本上没体现份额的话，一半算缴纳增值税和个税。

  2023-04-20
• 了解ta
  朱娟 经纪人

  这种房子各算各的比例、分开算

  2023-04-20
• 了解ta
  张树斌 经纪人

  这种的一半按满五唯一算，一半按照不满二的税费算！

  2023-04-19
• 了解ta
  杨冬梅 经纪人

  您好，这种情况的50%只交契税，另50%交契税和5.3%土地增值税

  2023-04-19