买二手公寓都要交哪些税!
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了解ta
土地增值税5个点,增值税5.6,个人所得税1.5,契税3个点,总共15.1个点的税,再加中介服务费1~2个点。差不多16~17个点吧。
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了解ta
二手公寓在交易的过程当中产生的费用主要包括有营业税,土地税,个人所得税和印花税,这些都是卖家要自己承担的,对于买方来说要交纳契税交易费和印花税,在交易的过程当中签署了购房协议,并且缴纳定金后,买方卖方要在中介公司的监督之下签署买卖合同,然后去办理过户手续,准备好相应的资料之后还需要缴纳相应的费用,才能够完成过户流程和普通住宅的流程一样,但是产生的费用是无法享受减免政策的。 对于卖方而言,所需要缴纳的营业税是(合同价-买入价)×5.65%,同时个人所得税的话是按照两次交易差异的总额进行计算,或者是按照房屋总额的1%进行交纳,不像普通住房在出售的时候只要满足5年,这些费用可以省去,而二手公寓是没有办法省去的,所以二手公寓在后期交易的过程当中费用是很高的。
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了解ta
住宅性质公寓,没有满两年,要交差额税和契税,买的二手房再卖出去,要交5.6%的营业税,买商业性质公寓,买新房要交4%的税,买二手房公寓要交20%的税
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了解ta
你好,二手公寓买下来不划算,税费太高了,还是买新房公寓比较好。
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了解ta
您好,为啥不买新公寓,有现房的呀。
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了解ta
您好,有个税契税增值税
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了解ta
您好!需要缴纳 增值税及附加:差额的5.3%; 个税:差额的20%; 土地增值税:差额的(30%-60%)或全额的5%取其少 契税:全额的3%; 印花税:全额的0.05% 差额=网签价税务评估值 取其高 -原始购买价格
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了解ta
需要缴纳个税 契税 增值税
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了解ta
你好,公寓的税费高低取决于原始购房价的高低,要明白一点就得知道税费的计算方式,房地局核税价-原始购房价,这个差额越低,税费越低。希望能帮到你。
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了解ta
税费种类比较多,具体多少要去房管局核税!
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了解ta
你好,二手公寓的话,税费特别高,其中最高的是那个投递增值税,那个费用可能在百分之20到30%左右,很高很高
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了解ta
二手公寓税费多一些,具体的核算
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了解ta
比住宅要多一个增值税。详细的可以给你算一下
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了解ta
欢迎致电私信,有好几项,我私发给您。
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了解ta
欢迎致电私信,给你详细算
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了解ta
公寓项目的税和住宅差不多,交房的时候交大修基金和契税
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