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了解ta
直系之间赠与房产,要先做赠与公证,产权过户时缴纳3%契税,免其他税。
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了解ta
到房屋所在区的房地产交易中心去办理,带好产证、身份证、户口本就可以,办下转户手续就可以。建议直接按照买卖交易来操作,如果是赠与的,等到你以后换房子,把这套卖掉,你要缴纳房屋成交价20%的个人所得税,直接买卖交易会少很多麻烦,也会省很多钱的。
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了解ta
分公证赠予或是2手房买卖形式。 前者:公证处办理公证,过户前会评估价格,然后缴纳契税;公证中交一个公证费,一般不高。 后者:直接去交易中心签订合同,办理过户即可,根据情况的话有税收。 主要区别是,赠予后的房子不满五年的情况下:前者需要缴纳20%的赠予税,后者只要5.65%营业税和个税。
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了解ta
带上那个产证和户口本身份证契税单等相关证件,去交易中心办理过户就可以,或者直接办公证立遗嘱
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了解ta
带好产证、户口本、身份证、等相关材料,去交易中心办理,子女要缴纳相应契税!
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了解ta
去房管局就行,最好过户,别走赠与,赠与的话以后想换房子再卖的话,税很多!
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了解ta
直接带上证件到房管所办理赠与手续即可,但是最好还是过户父母赠与的房产日后你们需要出售此房产需缴纳20%的高额手续费
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了解ta
还是做买卖比较划算赠予以后费用太高
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本人已有两套房,父亲有一套180以上想过户给我,赠予还是直接买卖划算?
答: 180平的房子,不限购,不限贷,可以直接以购买的方式过户到你名下