【琨瑜府(三期)】有房出租,是找中介还是直接租给二房东
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了解ta
如果是毛坯的可以选择给大平台的,如果是精装的就自己租,这个租客还是有的,也就是平时中介帮找找客户,价格合适签合同就可以
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了解ta
是毛坯房的还是精装修的?找中介找租户的话租金会高一些,二房东的话就是会省事一些,租金低一些。
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了解ta
注册全国房地产经纪人为您解答: 找二房东:就是直接把房子租给二房东,每个月有稳定的租金收入,一般租期较长(几年),基本没有空置期,但是二房东经营不善,也会解约,就是违约,应当赔偿违约金,所以签合同,违约金要谈好,不能让违约成本太低。另外,就是装修的问题,谁装修,不能让二房东乱装修,违反相关法律法规,比如群租房。最后,就怕二房东卷款跑路,造成与次承租人的纠纷。 找中介:要付中介费,一般早租出去半个月,中介费就回来了。麻烦的是租客一般租期较短,经常换,有些租客素质差,所以签合同时也要认真审查租客的身份,有没有正当工作。要交房、收房、验房、签合同、谈判,是比较麻烦。 本人持国家证上岗,级别:经纪人,欢迎广大房东委托挂牌出租。
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