全部21个回答

• 了解ta
  马玲玲 经纪人

  您可以看一下合同条款，一般情况下出租了的房子是可以出售的，但是必须提前告知中介公司，您属于违约方应该是承担一个月的房屋违约责任

  2012-03-24
• 了解ta
  于志富 经纪人

  如果签订的是正式的房屋代理合同，你肯定是违约的，签订完毕。

  2012-03-11
• 了解ta
  田晓红 经纪人

  按你写的应该是你违约了，不过您后来协商的过程是什么样的就不知道了

  2012-03-10
• 了解ta
  张池 经纪人

  具体是否违约合同上有具体明确，还要以合同为准，如果真的像你所说的情况，3个月租金我个人觉得没有必要起诉，因为诉讼费都不止那些钱，协商解决吧，这样的代理公司，你去投诉对你来说也没有什么太大作用，法院调解的话就更没必要了。没有什么意义、主要看你个人是怎么想的了。即便是你真的打官司，就算你官司赢了，被告方拒不支付的话，你还要到法院申请强制执行。还需要一笔费用。我个人觉得没必要。

  2012-03-10
• 了解ta
  李岩 经纪人

  看看合同对违约责任是如何鉴定的，委托给公司，之前是否和公司说明买房的事情，有没有落到书面上的文字性的东西，在做决定

  2012-03-10
• 了解ta
  张旭 经纪人

  直接起诉就可以了大公司都怕走法律程序的

  2012-03-10
• 了解ta
  姜月磊 经纪人

  按照合同约定可以起诉他们

  2012-03-10
• 了解ta
  常永丰 经纪人

  您可以在房产证上直接加名字，但是必须得要户口本

  2012-03-10
• 了解ta
  王自强 经纪人

  您好！这个得看您的合同当时是怎样签的如果合同标明可以在租期内房东可以买卖类话的话，中介为错，反之你错了，违约！

  2012-03-10
• 了解ta
  注销 经纪人

  您好：您在你们合同期未满，还有3个月，您把房子就卖了，是您违约在先，按合同是要赔偿违约金的，你们可以协商解决赔偿多少违约金，

  2012-03-10
• 了解ta
  侯田 经纪人

  您好，您在租期没有满的情况下就出售了，按情况肯定是您违约。

  2012-03-10
• 了解ta
  张北江 经纪人

  首先可以确认的是您肯定是先违约一方，不知道您咨询的是什么人，说没有违约，您和中介之间签订的房屋租赁合同不是白纸一张，没有约束力的，那个都是根据建委的合同范本根据各公司具体情况而制定的，还有3个月时间您将房屋卖了，而合同没有再这之前解约，您存在事实违约责任，中介公司拒绝支付租金是正确的。

  2012-03-10
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  协商解决吧，不到万不得以不要走法律途径，因为我们国家的司法成本太高！

  2012-03-10
• 了解ta
  朱明 经纪人

  要看你是不是先收回房屋，如果是到期后收回房子是不存在违约的，如果提前收回房屋就是违约了。最好是协商解决，如果不成再起诉。

  2012-03-10
• 了解ta
  赵建伟 经纪人

  是不是违约，得看这份委托合同是不是还在执行中，如果不执行了，肯定是你违约了，如果在执行那肯定跟你也没有什么关心，这个房租是打给新房东的

  2012-03-10
• 了解ta
  李翔 经纪人

  走诉讼途径的话，可能要请律师，最好还是走调解程序吧

  2012-03-10
• 了解ta
  余文娟 经纪人

  您好，您和中介签的合同有没有违约责任什么的，还有就是您卖房有么有通知中介啊，按规定，您卖房的话，里面有租户，租户有优先购买权，实在是他不买了，您才可以出售，还有就是您得和租户协商好

  2012-03-10
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  如果是大的中介去他们总部或是当地的房管局投诉就行，如果是小公司那就只能走诉讼了。

  2012-03-10
• 了解ta
  杨新强 经纪人

  根据合同你是违约的，但据起要看你是怎么和买家协商的，如果他能等到你的租赁期满后在入住，那就不算违约了。这种问起你可以直接去建委和法院不用找律师的。

  2012-03-10
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  您好，这个属于中介违约，您可以要求中介赔偿终止合同，把租户请走。

  2012-03-10