上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 看中了一套二手房。但房子是没有产权证的,只有交易合同。房主说跟我们签转让合同。办房产证什么的要自己

看中了一套二手房。但房子是没有产权证的,只有交易合同。房主说跟我们签转让合同。办房产证什么的要自己

决,他不管。因为他人不在这个城市,怕麻烦。这样的话,能到公证处公证这房子的交易吗?有法律效用吗?

全部4个回答

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    唐宇飞 经纪人

    这种情况属于强买强卖,只要开发商同意预售合同更名就可以的,没问题的

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    张强 经纪人

    到公证处办理全权公证就可以。就是说包括第一道办到原产权人名下的产权证,然后在过户到买受人名下的产权证。注意有些中介只办理第一道产权证的公证没办二道过户到你名下的公证这个风险很大

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    余志强 经纪人

    有的也可以做房子抵押

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    李洪 经纪人

    这个多少都有点风险还需谨慎的好

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