全部24个回答

• 了解ta
  张海涛 经纪人

  普通与非普区别最简单的辨别方式就是看房本，以140为分界线 140以下属于普通不包括140 ，以上就是非普。 还有就是容积率和单价是否大于地区指导价。

  2023-07-12
• 了解ta
  俞鹏 经纪人

  您好140平以上，单价超过3.96万每平，网签价高于地区指导价，

  2023-07-11
• 了解ta
  霍永川 经纪人

  您好，一共有3条。3条中，只有有一条过了，就是非普通住宅。最容易区别的一个就是，面积140平以上和以下。

  2023-06-29
• 了解ta
  王喜红 经纪人

  您好，普通住宅和非普通住宅区分点有面积，有网签价，单平米价格！希望可以帮到您

  2023-06-28
• 了解ta
  孙启辉 经纪人

  您好，有区别的，以140平米，及总价高于地区划分线，5-6环，房山地区 ，高于374万，也定义为非普

  2023-06-25
• 了解ta
  武路杰 经纪人

  您好，普通住宅认定的标准，面积小于140平米，容积率小于1，网签价小于468万，单价小于3.96万！

  2023-06-24
• 了解ta
  崔一凡 经纪人

  普通住宅 1、面积小于140㎡ 2、容积率小于1 3、网签单价小于3.96万且网签总价小于468万 4、欢迎随时咨询

  2023-06-23
• 了解ta
  刘瑞 经纪人

  普通住宅 1。面积小于等于140 2。容积率小于1 3网签单价小于3.96万且网签总价小于468万

  2023-06-20
• 了解ta
  杨雨超 经纪人

  140平以上是非普通住宅，税费多一些，140平以内是普通住宅，税费低一些

  2023-06-20
• 了解ta
  邹德龙 经纪人

  140平以上是非普，税会多一些，140往下少一些！

  2023-06-20
• 了解ta
  赵鑫 经纪人

  140以上是非普，税会多一些，140以下是普宅税少一些

  2023-06-20
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  您好，普通住宅、小区容积率在1.0以上，面积小于140平米，环线指导价 总价单价不超过最高限，非普通住宅容积率小于1.0，建筑面积大于140平米，总价超过最高限

  2023-06-18
• 了解ta
  杨双红 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题.面积超过140平米.单价超过31680元平米.总价超过374.4万属于非普通住宅.希望我的回答可以解决您的疑问。谢谢！

  2023-06-17
• 了解ta
  江志强 经纪人

  140平以上算非普，税费会多一点，140平以内算普通住宅，海淀区最高指导价468万，

  2023-06-17
• 了解ta
  曹玉美 经纪人

  140平米以上为非普 140平米以内算普通住宅

  2023-06-17
• 了解ta
  袁晓芳 经纪人

  您好，非普的界定，面积140平米以上，小区容积率小于1.0，单价或总价超过地区的指导价，（海淀区最高指导价468万。）

  2023-06-17
• 了解ta
  曹华青 经纪人

  面积超过140平算非普，小区容积率低于1 单件或总价超过地区指导价

  2023-06-17
• 了解ta
  刘贝贝 经纪人

  1，面积上，超过140平算非普住宅 2，价格上，单价或者总价超过换线指导价。 3，小区容积率小于1的。

  2023-06-17
• 了解ta
  赵跃良 经纪人

  您好，面积大于140平的，是非普；容积率小于1的，是非普。单价和总价都超最高限的，也是非普。

  2023-06-17
• 了解ta
  党旭刚 经纪人

  您好！非普通住宅和普通住宅区别是面积在140平米以上单价超过2.8万，普通住宅140米一下单价也在2.8万以下是普通住宅，非普住宅契税3%，普通住宅90皮以上1.5%，90平一下1% 希望能帮到您

  2023-06-17