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  何勇迪 经纪人

  不同房子属性不同，所以税费也是不同的。 房子税费 从    北京大硕律师事务所  总结 购买商品房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋维修基金、交易费等。具体税费如下： 契税。根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同，首套房或二套房，面积90平方米以下，契税为1%；面积超过90平方米，契税为1.5%；二套房面积超过90平方米，契税为2%；北上广深等城市，首套房契税政策同上，二套房和非普通住宅，契税为3%。 印花税。总房款的0.05%。 房屋维修基金。购房款的2%-3%，具体取决于房屋类型和地区。 交易费。平方米数乘以3元。 产权证工本费。约80元。 交易印花税。成交总价的0.05%。 产权转移登记费。50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。 保险费。根据保险公司情况定。 抵押登记费。根据银行情况定。 此外，如果房屋是二手房，可能还需要缴纳增值税、个人所得税等。具体税率和费用标准可能因地区和具体情况而有所不同

  2024-03-16