全部27个回答

• 了解ta
  张晓雨 经纪人

  卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率;卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率;卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税;卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的税率。

  2023-07-14
• 了解ta
  张海涛 经纪人

  通常情况下买家只需要缴纳所买房租的契税，首套是百分之一，二套百分之三， 但是北京大多数都是买家交所有税费，所以卖家无需缴纳任何税。

  2023-07-12
• 了解ta
  丁海达 经纪人

  卖家不需要交税，配合买家就可以了

  2023-07-12
• 了解ta
  俞鹏 经纪人

  一般不需要交费的，北京这边税费一般都是有客户这边出的

  2023-07-08
• 了解ta
  王亚静 经纪人

  您好！这个具体要看合同是如何约定的，根据房子的具体情况看需要缴纳哪几种税款。看双方约定由哪方支付。

  2023-07-06
• 了解ta
  池明洋 经纪人

  卖家缴纳该交的费用， 增值+附加税 个税 (若有则交，若没有，则不交) 契税由买家承担

  2023-07-06
• 了解ta
  何兵兵 经纪人

  卖家，是业主那边！ 需要承担增值税，个税！ 房子满两年，增值税免征！ 房子满五年唯一，个税免征！！ 中介费另外协商！！！ 商业这块，业主还需要承担5%%印花税，万五！！！ 投资北京商业，可以联系我！！！

  2023-07-05
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，北京二手房交易作为卖家，个税是有卖家出的，可北京都是由买家来承担的

  2023-07-05
• 了解ta
  袁晓芳 经纪人

  您好，北京二手房交易，卖家不需要承担税费，都是由买家来承担

  2023-07-05
• 了解ta
  文春月 经纪人

  您好，二手房联系作为卖家不需要缴纳税额，北京目前的税费都是由客户方来承担

  2023-07-03
• 了解ta
  王宏光 经纪人

  按照相关法规二手房交易中，增值税和个人所得税是向卖方征收的。不过些年北京二手房交易大部分是卖方净得的报价方式，所以实际交易中很多是转移到了买方身上。这个主要是看是市场，目前来看交易周期在增长，市场在向买方转化也有部分业主开始接受承担费用了！

  2023-07-03
• 了解ta
  卢庆月 经纪人

  现在交易市场卖家出售房屋，是净得价，需要具体客户具体沟通

  2023-07-03
• 了解ta
  王住佳 经纪人

  卖家一般不需要交费，都是免费为业主登录房源推广的。

  2023-07-02
• 了解ta
  戚荣强 经纪人

  目前北京市场，所有的税费都是由卖家承担

  2023-07-02
• 了解ta
  徐志朋 经纪人

  卖家一般没有费用 基本上都是由买家交税

  2023-07-01
• 了解ta
  王兆远 经纪人

  按照北京房地产交易市场，所有税费都由买家承担

  2023-06-30
• 了解ta
  王美君 经纪人

  如果卖家房子没有满二年就需要缴纳增值税 要不然就不需要缴税

  2023-06-30
• 了解ta
  霍永川 经纪人

  北京市场来讲，一般不需要您缴纳。不过也分具体情况。如果您挂价和市场相同，但是税费比其他房源多出不少，那么客户会考量预算总成本。这就看双方协商了。

  2023-06-29
• 了解ta
  张景芬 经纪人

  您好！卖家一般情况不需要交费用，如果您家房子是成本价的，也就是单位的福利分房，会有一个土地出让金，如果是成本价每平米补交12.9元，如果是优惠价的房子，每平米补一个77.4元转成成本价，由成本价改成商品房再交一个12.9元 希望能帮到您

  2023-06-29
• 了解ta
  王珩 经纪人

  北京的房子，业主是不承担任何税费的

  2023-06-29