全部14个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！我给您说下交易流程： 第一阶段，是看房，选房阶段 第二阶段，是看中房源，和房东面谈议价 第三阶段，价格谈好，签定合同 第四阶段，银行评估房子出评估报告用做贷款，购房人像银行提供贷款资料和购房资格审核，房东如果有按揭还要“结按”解除抵押（这些都可以同步进行） 第五阶段，买卖双方到银行办理贷款面签（第四流程走完，买卖双方需要去贷款银行进行方面签约贷款合同） 第六阶段，房管局过户阶段，这里也分为 资金监管——递件核税（递交过户相关资料，房管局收取资料，税务核定交易税费）——获取新证（税费核定完毕需要缴纳相关交易费用和80元工本费，领取新产权证）——办理抵押（将房屋它权抵押给银行，申请贷款）——物业交割（可以是过完户，也可以是收齐尾款，具体需要买卖双方商定。房东结清房屋水电气费用，移交水电气卡，钥匙，门禁，完成物业交割，遵循“多退少补原则”，交易结束）

  2023-07-12
• 了解ta
  黄玉标 经纪人

  找我吧，省时间又省事儿，诚心服务，现在佣金又低

  2023-07-09
• 了解ta
  邓陆 经纪人

  找中介吧，省时间又省事儿，现在佣金也比较低

  2023-07-07
• 了解ta
  黄敏 经纪人

  大体上会经历签订买卖合同，确定双方的权利和义务，后期的整个流程就按照合作约定的执行

  2023-07-05
• 了解ta
  罗桐桐 经纪人

  您好，这个建议还是找中介，首先找正规的中介，不会出现资金不安全的问题，其次专业的事情还是交给专业的人来做，天天顶着大太阳在外面跑，累的要死~

  2023-07-04
• 了解ta
  杜黎 经纪人

  二手房买卖一定要找中介

  2023-07-02
• 了解ta
  吴中美 经纪人

  找中介吧，中介专业些！

  2023-07-01
• 了解ta
  李俊涛 经纪人

  您好，这个建议还是找中介，首先找正规中介，不会出现资金不安全的问题，其次专业的事情还是交给专业的人来做，天天顶着大太阳在外跑，累得要死

  2023-07-01
• 了解ta
  罗超 经纪人

  首先查征信，签购房合同，看你是全款还是按揭，如果按揭是商代还是公积金，这个准备的资料都是不一样的，资料准备好了提交等待打网签，过户，拿证，按揭就还要办抵押

  2023-06-30
• 了解ta
  李俊霖 经纪人

  我觉得你也找中介算了，要不了多少钱

  2023-06-29
• 了解ta
  王玺文 经纪人

  您好！看您是考虑公积金贷款 还是商贷，全款就打印资料合同 资金报备 首付款银行锁定 办理产权过户 办理不动产权证 房管局不动产报备 资金解压 物业交割 取证 希望能帮到您

  2023-06-29
• 了解ta
  杨丽 经纪人

  找到专业中介、专业的人做专业的事

  2023-06-29
• 了解ta
  黄成林 经纪人

  查征信 签购房合同 准备资料签贷款 打网签 过户 领证 办抵押 等银行放款 房东交房

  2023-06-28
• 了解ta
  李重池 经纪人

  看您是考虑公积金贷款 还是商贷，全款就打印资料合同 资金报备 首付款银行锁定 办理产权过户 办理不动产权证 房管局不动产报备 资金解压 物业交割 取证

  2023-06-28