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• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  1，公积金算首套，买商铺不能用公积金； 2.首付比例30%，利率基准； 3.商铺只能商贷，一般产权年限是40年，不受限购政策影响

  2012-03-10
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  公积金贷款时认房不认贷，就是说你只要卖掉在买房用公积金贷款算首套。 对应的首付是30%，利率是基准利率。 在买房时临街的商铺首付是50%（这是规定好的），贷款是50%，税钱比较高

  2012-03-10
• 了解ta
  张业 经纪人

  1.你06年买的那套房子，是用商贷还是公积金贷的，如果是商贷，现在卖房按首套公积金，如果06年是用的公积金贷的，这次要公积金二套！ 2.首套可贷7成二套可贷4-5成！ 3.商铺买卖是不受限制的，不分首次之分，税正常计算！

  2012-03-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回答： 1.如果现在的房子卖掉后用公积金买算首套 2.可贷款比例是评估值70%，公积金市管上限80万，国管上限104，如果结果取最低值，利率按首套算 3。如果是临街的民宅做的商铺的话按民宅走，以上两个均适用 补充：首套公积金按正常利率，现在是4.9

  2012-03-10
• 了解ta
  张涛 经纪人

  首套30%，2套60%。加油买房了

  2012-03-10
• 了解ta
  闫明 经纪人

  把房子卖了再买房子用公积金贷款算首套，但仅限于住宅，底商公积金不给做贷款，你可以选择普通住宅临街能打开做门脸的房子，这样就可以选择用公积金贷款了。

  2012-03-10