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• 了解ta
  夏金娥 经纪人

  你好，二手房要看您是二套还是首套。如果是首套房90平方以下是1个点二套房也是1个点。如果是90平方以上首套房是1.5个点，二套房是2个点哦！

  2023-08-20
• 了解ta
  赵保庆 经纪人

  买家：契税：面积在90平米以下(首套房)，税率为1%（二套房也是1%） 面积在90平米以上(首套房)，税率为1.5%（二套房是2%） 卖家：增值税：房屋总价×5.25%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价x1%（满五年且是唯一住房免征）

  2023-08-01
• 了解ta
  赵开芹 经纪人

  契税：根据国家规定，个人购买二手住房需要缴纳契税，税率为房屋交易价格的1%至3%不等。具体税率根据当地政策而定。例如，如果某地的契税税率为1.5%，房屋交易价格为100万元，那么需要缴纳契税15000元（100万元×1.5%）。 个人所得税：如果卖家是自然人，则需要缴纳个人所得税。

  2023-07-23
• 了解ta
  赵开芹 经纪人

  二手房交易的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；交易手续费；产权登记费。

  2023-07-21