全部243个回答

• 了解ta
  王文哲 经纪人

  房子满两年和满五年的定义是从购买过户缴纳契税开始至今超过两年或五年时间。房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6%。但个人所得税存在很大的差别。产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳个人所得税；而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税。因此，大多数购房者在购买二手房时，都优先选择产权过五的房子

  2023-08-16
• 了解ta
  王佳圆 经纪人

  过二年，更名过户有个人所得税和契税。过五年只有一个契税，如果过五年房主以家庭为单位名下有多套房产，更名过户按过二算

  2023-08-16
• 了解ta
  郑佳慧 经纪人

  更名过户价钱不一样 过二会稍微高一点

  2023-08-16
• 了解ta
  谷依衡 经纪人

  过两年跟过五年比差一个点的个税

  2023-08-16
• 了解ta
  王嘉麟 经纪人

  过两年产生个人所得税和契税，过五年如果是房主唯一一套住房，免个人所得税，只交一个契税，如果是名下多套住房也需要交个人所得税，可以按过二算

  2023-08-16
• 了解ta
  葛立敏 经纪人

  过2更名时是契税+1个占用的个人所得税，过5一般只是契税，如果房主名下并非一套房产叧加1个点的个人所得税！

  2023-08-16
• 了解ta
  夏秋雪 经纪人

  您好，过两年，只产生个人所得税和汽水过五年，如果房主唯一一套住房免个人所得税，只交一个契税，希望我的回答能帮到你。

  2023-08-16
• 了解ta
  马腾飞 经纪人

  过两年只产生个人所得税和契税，过五年如果房主唯一套住房，免个人所得税，只交一个契税，希望我的回答能帮到您

  2023-08-16
• 了解ta
  于艳梅 经纪人

  您好 过二有契税还有个税 过五的房子只有一个个税 具体还要看卖方名下是否还有其他房产

  2023-08-16
• 了解ta
  毕凤岩 经纪人

  你好，过2和过5交的税不一样，过2比过5多了1%的个税，还要看房主名下是不是唯一一套房子

  2023-08-15
• 了解ta
  赵剑清 经纪人

  你好，过二和过五交的税费不一样，过二比过五多1%的个税。

  2023-08-15
• 了解ta
  徐春红 经纪人

  有区别 差个个税 过五只有契税 过二多个个税

  2023-08-15
• 了解ta
  杨雅静 经纪人

  过二和过五，差在过户税上。

  2023-08-15
• 了解ta
  程龙 经纪人

  分90平以下和90平以上两个档，90平以下过二的房子有契税和个税，过五的房子有一个个税

  2023-08-15
• 了解ta
  范立平 经纪人

  您好，直白解释就是过五可能没有个税，只有契税，过二有契税，还有个税，过五也要区分卖方是不是唯一住房。

  2023-08-15
• 了解ta
  王鑫宇 经纪人

  您好，我是新发地产王鑫宇，过二和过五税点不一样，简单来说，过二一个契税一个个税，过五，只有一个契税没有个税

  2023-08-15
• 了解ta
  张生东 经纪人

  过二和过五的区别就是税费差一倍

  2023-08-14
• 了解ta
  吴巧玲 经纪人

  房子产权过二和产权过五所收的税点是不一样的，还要根据房子是多大面积的，90平以上和90平一下收的税点是不一样的

  2023-08-14
• 了解ta
  修玉鹏 经纪人

  过二和过五所缴纳的税费不同，还要根据房屋面积90平以下和90平以上计算。

  2023-08-14
• 了解ta
  初艳梅 经纪人

  嗯，产权过二与过五的区别是当销售同一套房子的时候，更名费不同，过二的高于过五的 分90平以下，90平以上 产权过五个人所得税是免税，契税是一个点

  2023-08-14