===[首套购房贷款疑问]===，期待专家详细解答，谢谢Ｏ（∩＿∩）Ｏ～
１.本人非上海人，无居住证，有税单，公积金已连续缴纳６个月且超过２万。如果购买八几年或九几年的房子能否申请到组合贷款？ ２.如果可以申请到贷款，八几年或九几年的房子分别最多能申请到几成贷款？ ３.所说的几成贷款是按房屋的成交价计算还是所贷款银行对房屋的评估价呢？成交价和评估价一般会相差多少呢？
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