全部6个回答

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  姚路阳 经纪人

  可以过户，但是有要求

  2023-09-08
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  马彦鹏 经纪人

  回迁房要看是否有产权证，有产权证得话可以过户

  2023-09-08
• 了解ta
  张桂鹏 经纪人

  您好！有产权证的可以过户，但是有时间要求

  2023-09-08
• 了解ta
  李源 经纪人

  回迁房是可以过户的。但需要注意，并不是所有回迁房都可以过户，具体过户情况需要根据回迁房的土地性质和产权情况来确定。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，对于已取得房屋权证书的房产，可以依法进行转让、抵押等交易行为。但对于未取得房屋权证书的回迁房，需要先通过房屋买卖的方式取得房屋权证书，然后再进行过户。 此外，回迁房过户一般有时间限制，不同地区规定可能存在差异，一般不满5年不能过户。 因此，在购买回迁房时，需要注意该房产是否已经取得房屋权证书，并了解当地过户政策，确保自己有足够的权利进行过户。同时，在购买回迁房时，也需要谨慎考虑，避免购买到存在风险的房产。

  2023-09-08
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  赵冬梅 经纪人

  回迁房产权下来了在手，是可以买卖过户的没有时间限制

  2023-09-08
• 了解ta
  宫竣泽 经纪人

  回迁房能过户，但是并不是所有的回迁房都可以，回迁房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果回迁房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。回迁房过户一般有时间限制。，每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

  2023-09-06