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出售正在按揭的房子,让买家用我的名字继续按揭

我的房子正在按揭,我出售给以个买家,让他用我的名字还贷款,请问这样合适吗? 我会有什么风险,需要注意什么呢?

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凌培红 经纪人

这种做法行不通的,这样的话房子不就还是在你的名下吗,这样就没有办法过户的。对下家的风险很大,你倒是没有什么风险,因为房产证还是你的名字啊

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    王文臣 经纪人

    你说的是转按揭吧,现在几乎没有这种操作了 你可以用你的下家的首付款去还款啊,还清以后在进行过户啊

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    * 热心网友

    你好,像这样的情况叫做专按揭目前国内也是有银行可以做的,但必须要找担保公司做担保!

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    凌培红 经纪人

    这种做法行不通的,这样的话房子不就还是在你的名下吗,这样就没有办法过户的。对下家的风险很大,你倒是没有什么风险,因为房产证还是你的名字啊

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    顾守凤 经纪人

    不会有这样的事情吧?产权人不是你了,你就不可能继续按揭了啊,要卖掉房子必须先还掉贷款,你这个情况是不是搞错了啊?

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    任征宇 经纪人

    你贷款不还清可以过户给他吗?

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