全部6个回答

• 了解ta
  孙小芳 经纪人

  您好！！！ 无需担心！！！ 满不满5年有3个日期标准 1，产权证上的登记日期 2，契税单，左上角的填发日期 3，开发商，交房给您的时候，给您的房屋交接书也可以作为，满5年的依据。

  2012-03-15
• 了解ta
  钱尼生 经纪人

  您好，最好还是把产证变成自己的，毕竟长时间里有很多不可预测的电话。希望能帮到您！

  2012-03-11
• 了解ta
  许国庆 经纪人

  您好，您现在还没办产证，日后您转让的时候，交易中心要征收营业税，个人所得税，国家有政策优惠:个人出售满五年的普通住宅，免征营业税，个人出售满五年唯一的普通住宅，免征营业税及个人所得税！这个当中涉及的满五年是以您拿到产证的日期为界限的！打个比方给您，您是05年买的，产证是05年办的，那么他在10年就满五年了，若当时没办理，拖到10年才办产证，那么这套房产要到15年才能算满五年！不满五年出售的，会征收全额的税收！

  2012-03-11
• 了解ta
  王学刚 经纪人

  如果是05年5月1号前卖得。就没有影响，如果以后就要交纳营业税和个人所得税。05年5月1号后安产正出来日期算时间。

  2012-03-11
• 了解ta
  秦斌 经纪人

  届时房屋购入年限会按照你办产证的日期确定，依目前上海的税务政策到时交易的营业税会很高！

  2012-03-11
• 了解ta
  李遵海 经纪人

  这个以后卖的时候会重新办产证才行的！

  2012-03-11