房子漏水，如何尽快处理好房客与邻居，我的问题
您好，我的房子租出去了，可是前天获悉:水表漏水，把一楼，二楼给漏了。可是，房客不认赔，虽然合同已经写明在租赁期间内，天然气，水，电等安全由乙方负责，由此引起的损失及责任均由乙方承担与甲方无关可是，房客是河南的，不是本地的，我怕他跑了，昨天晚上话赶话，在他愿出一半赔款情形下，我们先给二楼在没有评估的情形下，支付了赔偿款。一万。我如何处理好一楼呢？我的木地板已经翘了！我起诉房客合适吗？打官司需要多少时间?
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了解ta
首先要看租客是怎么找的？自己找的还是通过中介公司找的还是小区物业介绍的。。。有第三方找到第三方，拿出合同，三方先商量责任划分。商量好了再找一楼的协商赔偿！租客跑这个你不用担心，租房时相信你留的有他的身份证复印件吧，为了几千块钱逃跑落个案底我相信大家都不会的吧！以和为贵，大事化小小事化了，但也要据理力争，维护自己的合法权益！
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了解ta
走司法程序有点不值了，能协商就尽量协商，租客既然已经赔付了一定的款项，说明还是有责任心，找一楼的业主协商一下，看看能不能少赔一点
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了解ta
我建议您不要打官司，因为这样不仅费时费力，还没有效果，因为合同上已经写明了，应该和租客商量一下共同承担
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了解ta
你好：这样的事情一般法院都是以调解的方式来解决的，所以还不如自己解决的。三个人商量好各自承担点责任就行了，闹到法院谁也不会占到多大便宜的。
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