房产证手续费问题（无知者求教）
本人之前买了一套小高层两室两厅的房子，总价65万。现在要拿房产证和钥匙了，可手续费竟然也要两万八千多。销售小姐解释说小区绿化率高所以手续费也高，小区绿化率为52%。 我想请教下各位专业人士这个费用是什么计算出来的？和什么因素有关系？我这个费用合理吗？
全部5个回答
-
了解ta
您拿产证是需要交契税的，具体交多少按您的实际情况，绿化率高收费高，可能说的是一个管理方面的收费。其实手续费是和绿化没多大关系的。您可以让他给您一个缴费清单。因为很多开发商在交房的时候都会收一些莫须有的税费。
-
了解ta
交房的时候可以直接拿房产证吗?? 没听说过关于绿化率的手续费,有可能是开发商自己收取的什么费用,但在你买房时应该提前告之你的. 一般购买商品房交房时需要交纳的费用包括: 1,契税:140平米以下的按总房款的2%,以上的按总房款的4% 2,维修基金:按总房款的2% 3,房产证工本费80,土地证工本费100 物业公司收取的一般包括:装修保证金(具体数额可能各个公司都不一样),垃圾清运费,物业管理费等...
-
了解ta
不是什么手续费吧，应该是物业费之类的费用。
-
了解ta
现在很多开发商都存在这样的情况，严格说没有四书无证是不可以销售的
-
了解ta
这个费用包含维修基金，公共事业费等。
相关问题
-
房产证加子女名字需要哪些手续? 父母的房子,房产证上要加子女名字需要手续费吗.
-
房产证上加个名字，要交哪些手续费呀，怎么计算？为啥呢？
答: 没有办法加的，你已经被限购了
-
【万泰阳光城】 没有房产证可以办按揭吗，大概要多少手续费
-
房产证过户手续费用需要多少钱？
答: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、...
-
房产证上加名可以吗手续费多少钱？
答: 在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠2、房屋买卖3、析产登记。 除房屋买卖其他两种...
-
房产证上加个名字，要交哪些手续费呀，怎么计算？为啥呢？
答: 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...