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房子的实际使用面积怎么算?

买一套房子房本是38平,实际使用面积怎么算?

全部6个回答

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    王金成 经纪人

    你好:按照国家的规定,墙体的一半搜是属于使用面积的。但您所说的实际使用面积就只能按照本房的邻墙以内都算的,不过所有的室内墙体都算使用面积的,按照以往的经验来算的话因该是在25-28平米左右。

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    李准 经纪人

    房子的得房率在85%左右

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    王文臣 经纪人

    自己用尺量啊,或是你知道得房率和公摊面积,用公式计算

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    张苏 经纪人

    拿卷尺,长度和宽度量一下,相乘.然后把房间厨房卫生间的面积相加.阳台算一半.就是实际使用面积了

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    刘局 经纪人

    除去公摊面积和墙体所占面积你自己可以在家测的误差不会很大的

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    王豆豆 经纪人

    建筑面积=结构面积使用面积

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