全部33个回答

• 了解ta
  任倩茹 经纪人

  你好，如果说是先把目前这套已经卖出去的过户完毕的话，那么新买的就按首套算了

  2023-12-30
• 了解ta
  田洋 经纪人

  您好，二套房了，详细咨询问口的中介

  2023-12-29
• 了解ta
  王宏博 经纪人

  正常缴税即可，你准备交哪一套房子的税，正常缴纳就可以

  2023-12-29
• 了解ta
  储成华 经纪人

  你好 虽然你是把房子卖了达成成交，但是没有网签，房地局备案还是你的名字，再买房属于二套。还有就是看你买的这套房子是什么时候备案的。

  2023-12-28
• 了解ta
  石菲 经纪人

  那就先把户一过，再去交你新买的房子的税费，就是按手套来算

  2023-12-27
• 了解ta
  班平平 经纪人

  现在是有政策先卖了房后，在买房就可以报个税，但是需要先卖后买，要先把卖的手续走完之后，再买房才能报销个税，卖的房子产权证上面的名字，必须和后期买的产权证上的名字一致，才能报销个税。

  2023-12-26
• 了解ta
  樊永超 经纪人

  您好，等把卖的这套房过完户，刚买的这套按首套缴税。

  2023-12-26
• 了解ta
  李晓娜 经纪人

  交房之前把原来的过户就是按首套交税

  2023-12-25
• 了解ta
  雷红玉 经纪人

  赶明年六月交房前把卖了的房子先过户

  2023-12-25
• 了解ta
  王琮 经纪人

  您好，需要有无房证明才可以按照首套缴纳。

  2023-12-24
• 了解ta
  宁兴家 经纪人

  如果没有过户的话房子还在名下，交税的话是按二套去交的

  2023-12-20
• 了解ta
  王雷 经纪人

  您好，在第一套没过户之前您先买的话就属于二套房，具体看您买的面积来计算个税和契税，具体也要看是新房还是二手，都有区别

  2023-12-19
• 了解ta
  吕萌萌 经纪人

  您好！没有过户的话您属于二套房，若二套买的是一手房，收完房再办证契税按首套交。若是二手房，可以协商等到首套房过完户再过现买的这套，契税按首套，还可申请退个税（先卖后买）。

  2023-12-18
• 了解ta
  柯小倩 经纪人

  在没有过户之前，房子还是在你名下的，所以但凡需要缴税，你都属于二套，或者等这一套过户完以后，在去办理另一套手续，这样就不影响了

  2023-12-18
• 了解ta
  张甲亨 经纪人

  没过户就还算你名下房产，再缴税还得按二套算税

  2023-12-16
• 了解ta
  袁怀波 经纪人

  交完房子不一点就要立马办证交税，可以等之前的房子彻底交易完毕

  2023-12-14
• 了解ta
  勾珊 经纪人

  没有过户，说明名下有房，再买就是二套，二套的契税是2个点，看您买多大大于144，这套明年交房，交房之前过完户就是首套契税

  2023-12-14
• 了解ta
  赵飞 经纪人

  明年交房的时候再交，这个不影响

  2023-12-14
• 了解ta
  郑义清 经纪人

  2023年的契税收费标准如下： 购买首套房： 当房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%； 当房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。 购买第二套房： 当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%； 当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%1 2。 购买第三套房或以上套数： 不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%1 2 3。 需要注意的是，北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求

  2023-12-13
• 了解ta
  王有良 经纪人

  您这种情况还是按首套房缴税，契税＜90平，1%契税，＞90平，1.5的契税。

  2023-12-11