全部28个回答

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  朱辉 经纪人

  二手房业主的税费根据房本和契税缴纳时间算的 未满2年需要缴纳5.3的增值税和2个点个税 满2年可以不用缴纳5.3的增值税

  2024-01-06
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  孙有丰 经纪人

  海口在备案时间满五年可以上市交易，一种产证不满二年，有5.3%增值税，还有2%个税，一种是产证满二年或满五年多套的只交2%个税，满五年首套不用交税

  2024-01-06
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  梁政东 经纪人

  卖方的房子若是2017 年9月1日后购买的，首先购房合同满五年方可交易 卖方的契稅一共分3种情況，如下： 1、房产证不满二5.3%的增值税+2%个人所得稅； 2、房产证满二和满五多套，交2%的个人所得税； 3、房产证满五目是唯一套，不需要交税，有些个别的特殊情况则另说，详情可点击头像联系我。

  2024-01-03
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  杨百敏 经纪人

  卖方的房子若是2017年9月1日后购买的，首先购房合同满五年方可交易。 卖方的契税一共分3种情况，如下： 1、房产证不满二，5.3%的增值税+2%个人所得税； 2、房产证满二和满五多套，交2%的个人所得税； 3、房产证满五且是唯一一套，不需要交税。 有些个别的特殊情况则另说，详情可点击头像联系我。

  2023-12-25
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  吴振元 经纪人

  海口现在是满五年才可以交易。 1.之前买的新房，备案满五年或证满五就可以交易。 ①.备案满五年和证都是满五年且海南唯一一套房子，免税; ②备案满五年和证都是满五年多套，要交个人所得税2%； ③备案满五年，证证满两年，要交个人所得税2%； ④备案满五年，证不满两年，要交增值税5.3%，个人所得税2%。 2.之前买的是二手房 ①证满五年唯一，没有税费 ②证满五年多套，交个人所得税2%

  2023-12-25
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  赵勇 经纪人

  您好我是小赵 老城二手房交易中心 咋们的费用只有一个契税 其他的没有

  2023-12-22
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  符安英 经纪人

  您好，具体要看咱们房子的情况，不满二情况下会有5.3%的增值税，满二会有2%的个所得税，满五唯一就没有什么税费

  2023-12-21
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  金林 经纪人

  你好 房源不满二年需缴纳5.3%增值税 2%个税 如果满二年 只需要缴纳2%个税

  2023-12-20
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  刘泽红 经纪人

  您好卖家税，满二和满五多套是需要缴纳个人所得税的!

  2023-12-20
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  张冬冬 经纪人

  满二跟满五有个人所得税2个点，不满两年加增值税5.3

  2023-12-19
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  吴淑飞 经纪人

  这要看您手里有几套房，一套就免税，多套要交个税

  2023-12-18
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  陈壮华 经纪人

  增值税、个税，满五唯一免增值+个税。 只满二，只免增值。

  2023-12-17
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  周燕妮 经纪人

  二手房交易过程，作为卖方，需要看名下几套房；名下一套房，产证满五唯一，卖方免税，需要交中介服务费。名下多套，需要交个人所得税2%，还有中介服务费

  2023-12-17
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  潘宁 经纪人

  您好！二手房交易过程，作为卖方，需要看名下几套房；名下一套房，产证满五唯一，卖方免税，需要交中介服务费。名下多套，需要交个人所得税2%，还有中介服务费

  2023-12-16
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  刘家龙 经纪人

  二手交易过程，作为卖方，需要交什么税费，具体要看您的房子是满几年，满二年，还是满五年，如果满五年的话，是否是唯一一套，满五唯一，是免个税的，如果满五多套，或者满二唯一或多套需要交2%的个税。如果两年都未满，不管几套，还要额外缴纳增值税5.3%

  2023-12-16
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  黄燕霞 经纪人

  卖家的税，主要看证有没有满5年，满五年的唯一一套只有契税，如果多套的，还有个税，

  2023-12-16
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  王子熙 经纪人

  主要看房产证是否满五年或者两年

  2023-12-16
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  李晓生 经纪人

  房子如果满五年，家庭名下是唯一住宅，减免 增值税和个人所得税。 如果是满五年多套要缴个人所得税，满二年唯一或多套也要交个人所得税，

  2023-12-16
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  韦泽锋 经纪人

  主要先看房产证是满几年？名下是否有多套房子？才能确定所需缴纳的税费

  2023-12-16
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  账号已注销 经纪人

  未满二交5.3%增值税2%个人所得税 满二或满五多套交2%个人所得税 满五唯一没有税

  2023-12-14