我租房明明找的是中介,签了合同后发现合同中的甲方是二房东,为什么会这样
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全国经纪人为你解答:二房东有房子,也是可以委托中介帮忙寻找租客的。一般这种情况,二房东,特别是租赁公司,有自己的合同模版,让你直接和他们签合同,中介通常比较轻松,中介费也是由二房东支付一部分或者全部支付。那么一旦出问题,中介有没有责任呢?显然是有的,中介需要审核二房东的合法性,是否有营业执照、是否有在房管局备案,是否有资金监管账户。但是很多中介不负责任,特别是一些个人二房东喜欢找中介,另外一些中介也喜欢与二房东搞在一起,建立稳定的联系,作为房源方。所以租房子一定要找靠谱的中介,让中介审核二房东的资质,或者直接拒绝中介为你找二房东。合同中也让中介签上公司名、中介姓名,核对身份证号,防止中介签假姓名。同时,最重要的,是就审查中介的“实名登记牌”,是由中介协会发的,没有这个登记牌,是不允许上岗的。
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了解ta
二房东(所谓二道贩子)房子,他的存在有好有坏!好出租期和付款方式都好沟通协商。单间成本低。 坏处就是房间居住群体多太乱。最大风险资金安全。
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了解ta
全国经纪人为你解答:二房东有房子,也是可以委托中介帮忙寻找租客的。一般这种情况,二房东,特别是租赁公司,有自己的合同模版,让你直接和他们签合同,中介通常比较轻松,中介费也是由二房东支付一部分或者全部支付。那么一旦出问题,中介有没有责任呢?显然是有的,中介需要审核二房东的合法性,是否有营业执照、是否有在房管局备案,是否有资金监管账户。但是很多中介不负责任,特别是一些个人二房东喜欢找中介,另外一些中介也喜欢与二房东搞在一起,建立稳定的联系,作为房源方。所以租房子一定要找靠谱的中介,让中介审核二房东的资质,或者直接拒绝中介为你找二房东。合同中也让中介签上公司名、中介姓名,核对身份证号,防止中介签假姓名。同时,最重要的,是就审查中介的“实名登记牌”,是由中介协会发的,没有这个登记牌,是不允许上岗的。
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了解ta
因为你租的房子是二房东把房东的房子租下来了,然后再转租出去的,所以你不想租二房东的房子,在租房的时候让房东提供一下房产证和身份证,确定房子是房东本人的房子
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