全部33个回答

• 了解ta
  欧业信 经纪人

  给钱签合同，然后等过户！过程不需要你操心，有专业的人帮你，但是如果你想自己一步一步处理，估计第一步就难住了

  2024-01-23
• 了解ta
  蒋典斌 经纪人

  找一个专业经纪人，就可以解决了。比如我。

  2024-01-19
• 了解ta
  覃志聪 经纪人

  您好，在签订买卖合同之前，先审核客户的，征信流水是否符合贷款资质！在对业主进行房产查册产权是否清晰，以下是二手房屋买卖流程: 1、买卖双方签订房屋买卖合同给定金 2、买卖双方准备好资料: 4、提交资料给银行审批 ，审批通过 4、资金监管、网签 5、过户，交税，新证入押，银行放款! 6、物业交割水电燃气、收楼

  2024-01-16
• 了解ta
  梁焯蓝 经纪人

  前期签合同交定金作为首付部分，过户当日交齐首付，以便保障业主买家双方。业主等银行放款，买家则等交房即可。

  2024-01-13
• 了解ta
  李园连 经纪人

  看好房有意向，下诚意金给中介去谈价格，谈到双方合适价格，就签合同，按揭，同贷书出来，就申请过户手续，后边等银行放款，就交房

  2024-01-10
• 了解ta
  龚振伟 经纪人

  现在签订合同交定金，后面基本就是带押过户了，比较方便。

  2024-01-08
• 了解ta
  叶伟东 经纪人

  您好，在签订买卖合同之前，先审核客户的，征信流水是否符合贷款资质！在对业主进行房产查册产权是否清晰，以下是二手房屋买卖流程: 1、买卖双方签订房屋买卖合同给定金 2、买卖双方准备好资料: 4、提交资料给银行审批 ，审批通过 4、资金监管、网签 5、过户，交税，新证入押，银行放款! 6、物业交割水电燃气、收楼

  2024-01-03
• 了解ta
  黄宝丁 经纪人

  （1）如果需要贷款买房，先查一下自己征信和流水 （2）签合同给定金业主 （3）银行提交贷款资料 （4）一个星期同贷书通过去房管局过户给首付 （5）出新的房产证，入押出押，出押两个星期左右放款

  2024-01-02
• 了解ta
  欧华昆 经纪人

  您好，在签订三方合同之前，先审核客户的，征信流水是否没有问题，在对业主进行房产查册，名下有没有其他负债产权是否清晰，是不是业主本人名下的！ 以下是签订流程： 1、买卖双方签订三方合同 2、给定金 3、买卖双方准备好资料： 4、提交资料给银行审批 5、银行审批通过，出同贷书 6.、做资金监管、做网签 7、约号过户，交税，新证入押，银行放款！ 8、过物业水电、收楼

  2024-01-02
• 了解ta
  黄圣炜 经纪人

  签买卖合同，办理按揭，同贷书出来后办理核税过户

  2024-01-01
• 了解ta
  朱小群 经纪人

  看好房有意向，下诚意金给中介去谈价格，谈到双方合式价格，就签合同、按揭、同贷书出来，就申请过户手续、后面等银行放款，就交房

  2024-01-01
• 了解ta
  孙丽雅 经纪人

  这边有考虑买房可以联系我，详细给您讲解。

  2023-12-30
• 了解ta
  李添智 经纪人

  1.看房：了解房屋过去是否存在问题； 2.议价：价格满意后与房主去房产局做产调， 查询房屋是否有查封抵押、是否设立居住权 等情况； 3.签订购房合同：确定购房资格、征信无贷款 问题后签订合同； 4.办理贷款审批：了解贷款利率，材料齐全后 3-5个工作日即可审批通过； 5.办理网签：网签时买方需要将首付款存入房 产局的监管账户，一到两个工作日银行放 款，贷款部分也需要转入监管账户，即可预 约过户； 6.预约过户缴纳税费：买卖双方到房产局办理 过户手续，过户完毕后三个工作日出房本； 7.办理抵押：房本出来之后联系银行的人做抵 押，做完抵押一到三个工作日出他项权利证 即可放款； 8.房屋交接：查一下水电、燃气、物业、暖气 费是否有欠费，所有步骤办理完毕即可搬家

  2023-12-30
• 了解ta
  谢先铭 经纪人

  你好，签合同前先审核您的购房资格，征信流水是否达标，对业主进行房产查册名下是否有其他负债，房子是不是业主名下，产权是否清晰。 以下是业主房子无欠款流程。 1.买卖双方签订合同~ 2.给定金~ 3.买卖双方方准备资料~ 4.提交给银行审核~ 5.银行审批通过~ 6.做资金监管、做网签~ 7.约号过户落您名下.交税~ 8.出新证、入押银行~ 9.等待银行安排放款~ 10.验房，交割物业、水电、交接楼房~ 希望可以帮到您！

  2023-12-30
• 了解ta
  欧阳朝林 经纪人

  你好现在买的话流程比较复杂，想了解详情可以联系我。

  2023-12-30
• 了解ta
  肖春平 经纪人

  你好，先看好房子，说好价格，然后拿双方资料去银行审批，批下来，约号，网签，交首付和过户同一天进行，等放款然后交楼

  2023-12-29
• 了解ta
  冯志成 经纪人

  购买二手房的交易流程可以大致分为以下几个步骤： 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证，包括房屋所有权证书、身份证及其它证。 签订二手房买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 办理二手房过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购(售)房合同办理定金协议签定工作。 办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新产权证。 以上是购买二手房的交易流程，具体流程可能会因地区和具体情况而有所不同。在购买二手房时，建议咨询专业人士或机构以获得更详细的信息和指导。

  2023-12-29
• 了解ta
  梁劼庭 经纪人

  您好，流程是谈好价格，验证双方资料，申请银行贷款，批下来，准备约号，网签，过户，交首付，等放款，希望能帮到您

  2023-12-29
• 了解ta
  贤红梅 经纪人

  你好，谈好价格，验证双方资料，申请银行贷款，批下来，准备约号，网签，过户，交首付，等放款，

  2023-12-29
• 了解ta
  李湘填 经纪人

  您好，现在买的话流程比较复杂，想了解可以联系我

  2023-12-29