上海房产网 > 上海房产问答 > 您好,我这种情况购房算二套还是首套?谢谢。

您好,我这种情况购房算二套还是首套?谢谢。

2006年,我母亲纯商贷购置首套商品房,当时我在念大学,无收入。购房合同上写了母亲和我两个人的名字,房产证上我也是共有权人。最近母亲将此房出售。此时的我想要以自己名义单独买房子,纯公积金贷款,是否算二套房?多谢。

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陈秀秀 经纪人

你母亲把房子已经出售成功了吗?如出售成功那你已经是属于首次购房首次贷款.如没有成功出售那以现在的限够购政策是属于二套房了.

全部8个回答

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    卢兵 经纪人

    那套房子卖掉了就算首套

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    曹向前 经纪人

    您好:像您这种情况属于首套!因为您是纯公积金贷款,在上海也没有房子! 可是您是要确定自己是纯公积金贷款,假如您使用组合贷款会有以下两种情况: 1:如果您是以结婚为目的购房,这样属首套! 2:如果您不是以结婚为目的购房,属二套!

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    账号已注销 经纪人

    1、只要是你母亲在你18岁之前买的房子房产证上的你的名字的话,就算此房还在,您也可以算首套,如果是18岁以后买房的,就一定要卖掉以后,你才可以算首套,2、只要您公积金之前没有用过,算首套,公积金一般余额1万以上可以贷30万,有补充的,可以贷40万。

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    徐艳 经纪人

    可以算首套,没问题的。

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    陈秀秀 经纪人

    你母亲把房子已经出售成功了吗?如出售成功那你已经是属于首次购房首次贷款.如没有成功出售那以现在的限够购政策是属于二套房了.

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    * 热心网友

    你好!你的这种情况,如购买房屋办理公积金贷款是属于首套的,年利率4.9%。

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    马根喜 经纪人

    你那套房子卖掉你在买就算首套

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    张金星 经纪人

    依你说的情况,你算首套买房

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