全部50个回答

• 了解ta
  王婵 经纪人

  继承的房子核原发的房产证，原始房产证满二年，个税和契税，不满二年，多个5.3%增值税

  2024-02-27
• 了解ta
  纪东礼 经纪人

  继承的房子交易是根据这房子在以前是否满五年，如果满五年且是你们家庭名下唯一住宅，只需要根据面积交1或1.5的契税，如满二，多一个点个税

  2024-02-27
• 了解ta
  纪东礼 经纪人

  你好，继承的房子只需要交3个点的契税和80工本费

  2024-02-27
• 了解ta
  许慧君 经纪人

  你好，需要公证，过户是税务部门另算

  2024-02-27
• 了解ta
  徐傲兵 经纪人

  首先需要公证，过户时需要税务部门核算

  2024-02-27
• 了解ta
  尹小琼 经纪人

  继承的房子在交易时需要缴纳的税费主要包括： 1. 印花税：根据不同的交易形式，印花税的税率有所不同，一般在0.05%左右。 2. 个人所得税：如果卖方是房屋的法定继承人，在房屋交易时不需要缴纳个人所得税。如果卖方是通过遗嘱继承或受赠取得的房屋，则需要缴纳个人所得税，税率为房屋售价的20%。 3. 土地增值税：如果卖方是通过遗嘱继承或受赠取得的房屋，需要缴纳土地增值税，税率为房屋售价与评估价之差额的50%以上。 4. 契税：根据房屋面积和买方身份的不同，契税的税率也有所不同，一般在1%到3%之间。 5. 其他费用：根据不同地区和交易方式的不同，可能还需要缴纳其他费用，如登记费、评估费等。 需要注意的是，具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、卖方身份等因素而有所不同。在交易前最好先咨询当地的房地产中介或税务专家，了解最新的税费政策。

  2024-02-26
• 了解ta
  侯斌 经纪人

  需要在公证处办理公证，缴纳一两千块钱，然后过户缴纳工本费几十块钱就行了

  2024-02-26
• 了解ta
  李刚 经纪人

  工本费200 公证费3% 后期交易个税20%（满五唯一可免）

  2024-02-26
• 了解ta
  刘威 经纪人

  正常缴税就可以了，没其他的

  2024-02-26
• 了解ta
  浦树新 经纪人

  继承的房产再出售涉及税费主要有个税、增值税。 如果继承的房产满足“满五唯一”的条件，在出售时是可以免征个税。根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》中规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

  2024-02-26
• 了解ta
  路道斌 经纪人

  继承办理，在公证处需缴纳公证费，在房产交易所需缴纳80元的工本费

  2024-02-25
• 了解ta
  宋登平 经纪人

  继承后在过户时，如果契税票没有满五年并且是房东名下唯一一套就有20%继承税，其他就契税，印花税这些了！

  2024-02-25
• 了解ta
  马云 经纪人

  正常缴税，没有其他的

  2024-02-25
• 了解ta
  高丽杰 经纪人

  正常税费缴纳就可以没有其他费用

  2024-02-25
• 了解ta
  隋乾坤 经纪人

  正常的税费缴纳就行，没走其他费用

  2024-02-25
• 了解ta
  张雪 经纪人

  您好，个税和契税，需要联系我谢谢

  2024-02-24
• 了解ta
  孙文斌 经纪人

  您好，继承的房产过户具体看哪个城市，每个城市需要缴纳的费用不一样。

  2024-02-24
• 了解ta
  汪飞 经纪人

  你好，正常的税费，契税，个税，增值税

  2024-02-24
• 了解ta
  张娟娟 经纪人

  您好，正常的税费缴纳就行。

  2024-02-23
• 了解ta
  王军 经纪人

  您好，正常的税费缴纳就行，没有别的费用

  2024-02-23