全部49个回答

• 了解ta
  陈伟 经纪人

  将自己的房子过户给父母可以通过以下步骤进行： 1. 确定过户方式：常见的过户方式包括赠与和买卖。赠与是指无偿将房屋转让给父母，买卖则是按照市场价格进行交易。 2. 准备相关材料：无论选择哪种方式，都需要准备相关的材料，如房产证、身份证、户口簿等。 3. 签订协议：如果选择赠与方式，需要签订赠与协议；如果是买卖方式，则需要签订房屋买卖合同。 4. 办过户手续：携带相关材料到当地的房产管理部门或不动产登记中心办过户手续。在过程中，可能需要缴纳一定的税费。 5. 完成过户：经过相关部门的审核和办，房屋的所有权将正式转移给父母

  2024-03-26
• 了解ta
  杨艳葵 经纪人

  您好！房子过户给父母有两种方法，第一种是赠予，那个不需要交税，但后期他们要出售的时候会有一个20%的赠予税；另一个办法是直接过户，直系亲属间过户税费是减半的，这个比较合算，后期要是再交易不会多出税收，一般建议采用第二种。

  2024-03-26
• 了解ta
  蔡祥 经纪人

  有两个方法，第一种就是你自己赠予给父母，这个不用交税费，但是你父母卖房子的时候会有一个赠予税，赠予税是总房屋评估价的20%，第二种就是直接去过户该交多少税就交多少

  2024-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易是过户好一些

  2024-03-25
• 了解ta
  田亮 经纪人

  有两种方法，直系亲属如果你选择赠予，以后交易会有20%得税，建议正常买卖过户，正常交税契税和个税，后期交易税费正常交纳，

  2024-03-25
• 了解ta
  何智 经纪人

  以买卖方式最划算，房子满五唯一，大于 90 户型，只需要缴纳 1.5% 契税，不唯一情况下多缴纳 1% 个税

  2024-03-25
• 了解ta
  范贤勇 经纪人

  建议用二手房交易的方式过户。如果直接赠与，如果后期要买卖，税收会非常吓人。

  2024-03-25
• 了解ta
  徐晓丽 经纪人

  你好，可以考虑过户，赠予税费高，希望可以帮到你

  2024-03-25
• 了解ta
  程国庭 经纪人

  您这边如果想把房子过户给父母，可以已买卖方式是最划算的，而且亲属买卖，税费会打折，如果赠予税费比较高，不划算。

  2024-03-25
• 了解ta
  张改萍 经纪人

  您好，您自己的房子需要过户给父母最划算的方法是以买卖的形式直接过户，希望能够帮到您，优居优住随时欢迎来访来电。

  2024-03-24
• 了解ta
  马修园 经纪人

  到产权处 带上身份证原件 房产证去办理过户 要交契税

  2024-03-24
• 了解ta
  伍艺 经纪人

  有赠予、买卖两种过户方式哈。比较推荐您以买卖的方式会好点，因为赠予后期转手产生的税费会比较贵。

  2024-03-24
• 了解ta
  高苏波 经纪人

  赠予和买卖都可以，但是还是建议以买卖的形式好些，不然后面卖赠予税比较高，只有满五唯一才能避赠予税

  2024-03-24
• 了解ta
  蒋佳伟 经纪人

  你好，赠予或者买卖，但是赠予有个赠予税很高

  2024-03-23
• 了解ta
  张志平 经纪人

  亲属之间最好也通过买卖过户，这样后期可以避免增值税

  2024-03-23
• 了解ta
  涂彦娟 经纪人

  亲属之间赠予和买卖都可以的

  2024-03-22
• 了解ta
  蒋梦梅 经纪人

  你好！赠与 或者是买卖都可以的呢

  2024-03-22
• 了解ta
  刘建华 经纪人

  赠予或者买卖，都可以

  2024-03-22
• 了解ta
  郎朝春 经纪人

  赠予或者买卖过户都可以

  2024-03-22
• 了解ta
  王忠义 经纪人

  赠予或者买卖，二选一

  2024-03-22