全部53个回答

• 了解ta
  贾立晟 经纪人

  首先看产权，有没有抵押或者其他情况，不要自己一个人去，带个专业人士去可以讲价又安全。

  2024-05-04
• 了解ta
  赵莹 经纪人

  首先产权明确的前提下，明确是否有抵押情况，还有就是一般社区里的底商都不能开明火，所以是不能做餐饮业的。

  2024-05-04
• 了解ta
  孟金梅 经纪人

  首先您要看您这边是大算做哪方面的生意，周围是否宽敞，产权明确是否有被做抵押，

  2024-05-01
• 了解ta
  劳苑珊 经纪人

  产权明确，还要看抵押情况，还有就是门口不能太窄，有没有明火功能不能的话做不了餐饮！

  2024-05-01
• 了解ta
  张国良 经纪人

  购买社区门店要避开的陷阱 ①确保房屋的产权清晰，无抵押无查封无纠纷 ②房屋在租赁中，要了解租赁的具体情况，租金租期及递增方式，还有违约责任及续签情况… 希望能帮到您

  2024-04-30
• 了解ta
  朱玉龙 经纪人

  购买社区底层门店时，以下是一些需要避开的陷阱： 1. 产权问题：确保产权清晰，无纠纷。 2. 租赁合同：了解门店是否存在长期租赁合同，以及对后续经营的影响。 3. 房屋质量：仔细检查房屋结构和设施，避免潜在的维修成本。 4. 周边环境：考察周边环境是否会对经营产生不利影响，如噪音、污染等。 5. 商业规划：关注社区未来的商业规划，是否会有不利变化。 6. 价格水分：避免过高价格买入，做好市场调研和评估。 7. 隐藏费用：注意是否有未明确的费用或附加条款。 8. 配套设施：了解水电、燃气等配套设施是否完善。

  2024-04-30
• 了解ta
  宋玲燕 经纪人

  产权清晰没有纠纷就可以了

  2024-04-30
• 了解ta
  梁劼庭 经纪人

  你好，产权清晰没有纠纷的

  2024-04-29
• 了解ta
  王晓翠 经纪人

  产权清晰，没有纠纷，

  2024-04-29
• 了解ta
  赵雪梅 经纪人

  不管买什么房子，都一定要考虑产权是否清晰，有没有什么纠纷，至于底商门店要避开的陷阱就要看经营业态有没有什么要求，有的底商不能开重餐饮

  2024-04-29
• 了解ta
  孟金梅 经纪人

  首先考虑到的是产权是否清晰，是否有纠纷存在。

  2024-04-29
• 了解ta
  周发春 经纪人

  是否有纠纷，产权清晰，是个人产权还是公司产权

  2024-04-29
• 了解ta
  刘清婵 经纪人

  产权清晰 如果是公司名下，过户费多出5.5%的税费，还有差额税

  2024-04-29
• 了解ta
  张羽 经纪人

  首先是产权是否清晰，能不能顺利过户，是公司名义买。还是个人名义买。

  2024-04-29
• 了解ta
  刘亚峰 经纪人

  一般社区内的底层门店一般不能做餐饮行业不能起名或还有就是要清晰各项费用最重要的是要注意消防问题

  2024-04-29
• 了解ta
  吴斐 经纪人

  需要问清楚有没有燃气，后期什么液态不能做，门口有没有车位呀，位置，投资回报率，还有就是带租约的商铺不能碰，全是套路。

  2024-04-29
• 了解ta
  赵莹 经纪人

  一般社区内的底层门店，一般不能做餐饮行业，不能起明火，还有就是要清晰各项费用，最重要的是要注意消防问题

  2024-04-29
• 了解ta
  武娇娇 经纪人

  看清用途，不能做餐饮的要注意

  2024-04-29
• 了解ta
  梁盛林 经纪人

  商业上面是名宅的是不允许做餐饮的，所以这条要会避开

  2024-04-29
• 了解ta
  丁超 经纪人

  主要还是看门脸的用途，像饭店就需要距离居民楼10米，所以看看您门脸的用途

  2024-04-29