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• 了解ta
  杨艳坤 经纪人

  140平以下，本过5年，无营业税，名下有两套住房的，有个税，140平以上，本过5年，营业税走差额，

  2012-03-23
• 了解ta
  张宁 经纪人

  契税90以下百分之一，90-140百分之一点五，140以上百分之四，要是房主名下只要这一套房子的话，就没有个税，反之个税是过户总价的百分之三，机关单位的话还有个土地出让金，市直的是9.05元每平米，省直的是9.5每平米，交易手续费3元每平米，这个包括地下室面积.还有个产权费80元，按这个算基本就差不多了...

  2012-03-20
• 了解ta
  王兴兴 经纪人

  您好：正常买卖过户，契税，还要看看您父母亲2个人名下除了这一套房子，还有没有有其他住房。如果没有的话就只有一个契税，还有其它住房，还会有一个，个人所得税、（过户总价的0.3%） 契税的征收：是要看房子的具体面积来定的,1-89平米契税是过户价的（0.1%）90-139平过户价（0.15%）140平以上是按照非普通住宅(0.4%)

  2012-03-18
• 了解ta
  卢晓暖 经纪人

  那看她夫妻名下还有没有别的房子，有的话还有3%个税，看房子是多大的，90平以下的有1%契税，90-140的有1.5%的契税，140平以上的有4%契税，其他费用就比较少了，交易服务费每平米3块，产权登记费80。

  2012-03-14
• 了解ta
  吴疆 经纪人

  名下还有别的房子的话有个税，和契税。 如果名下没别的房子就只有契税

  2012-03-13
• 了解ta
  李尚 经纪人

  房子房本满5年，是房主家庭唯一住房的话，买方是首套房，则契税：90㎡以下是过户价的1%，90-140㎡的是过户价的1.5%，140㎡以上的是4%。如果不是房主家庭唯一住房，有个税，过户价的3%。买方是二套的话，契税140㎡以下的是3%，140㎡以上的是4%。 剩下的：交易手续费3块一平米（含地下室），工本费80（加个本10块，有改号信的加40），土地出让金，市值的是每平米9块5，省直的是9块零5，经济适用房是过户价的1%。

  2012-03-13
• 了解ta
  白金龙 经纪人

  ，二手房根据购买的房屋情况看，契税必交，本满五年，卖方夫妻名下唯一住房无个税营业税，非一套住房交纳个税，本不买五年三税都交。...新房一般泛指期房，买期

  2012-03-13
• 了解ta
  肖立涛 经纪人

  契税、个税，如果是第一套购房，90平米以内契税是1%，90-140是1.5%，140以上的是4%；个税时3%； 其他基本上就是小钱了

  2012-03-13
• 了解ta
  何欢 经纪人

  房本满五年还需看原房东夫妻名下是否是唯一住房，如果是就只需交纳契税，不是还需要交纳个税，契税90㎡一下面积1%契税，90-140㎡1.5%契税，140㎡以上4%。个税3%。具体过户价格以房管局过户参考价自理，另还需交纳产权登记费，交易手续费等。

  2012-03-13
• 了解ta
  田国伟 经纪人

  需要交的费用很少的，看原房东名下几套住房，两套以上还有个税，仅有一套的话，只需要缴纳契税交易手续费产权登记费就可以了

  2012-03-12
• 了解ta
  冯冠杰 经纪人

  最省钱的方法就是直接做委托公正，只花200公证费

  2012-03-12
• 了解ta
  冯冠杰 经纪人

  房子在90平以内：契税百分之一，没有营业税，房主是唯一住宅的话个税没有，不是的话则百分之三，交易服务费每平米三块，本费80

  2012-03-12