全部11个回答

• 了解ta
  张持永 经纪人

  要办理正常手续，缴纳营业税，个税和契税！

  2012-03-13
• 了解ta
  冯超 经纪人

  走正常的过户手续就可以

  2012-03-13
• 了解ta
  苏鹏 经纪人

  兄弟两带上身份证件，和房产证，去房产交易大厅以正常的交易过户 纳税有营业税5.6%（满五年普通住宅免交） 个人所得税1%（满五年，普通住宅免交）—— 契税（1--3%） 土地增值税40---60%（商业或者商住房才缴纳） 印花税1‰（商业或者商住用房缴纳）

  2012-03-13
• 了解ta
  吴培昌 经纪人

  在农村的做法是，双方签好协议，叫来当证人。城镇的话最好是去国土局进行更名，交点契税和工本费就行。

  2012-03-13
• 了解ta
  邱江苏 经纪人

  最好走正常买卖程序，房本满五年而且弟弟名下没房的话，哥哥名下也是这么一套房子，房子面积小于90平时1%的契税。大于90平小于140平时契税1.5%，大于140平的话那么契税是3%。如果是哥哥名下有房，那么多一个1%的个人所得税。如果房本没满五年，而且弟弟名下有房的话，那么契税3%，营业税5.6%个税1%。如果是公房的话，那么还有一个土地出让金3%.如果是回迁房的话，房本有回迁面积体现，回迁面积的部分是1560x回迁面积x1%，剩余面积按照最低过户价x建筑面积x3%.如果是经济适用房的话那么还要多出一个10%的综合地价款。

  2012-03-13
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  兄弟两带上身份证件，和房产证，去房产交易大厅以正常的交易过户 纳税有营业税5.6%（满五年普通住宅免交） 个人所得税1%（满五年，普通住宅免交）—— 契税（1--3%） 土地增值税40---60%（商业或者商住房才缴纳） 印花税1‰（商业或者商住用房缴纳）

  2012-03-13
• 了解ta
  舒金磊 经纪人

  弟弟无房的话1%的契税，二套3%契税，哥哥非唯一的话个税1%，不满5年还有6.6%营业税个税

  2012-03-13
• 了解ta
  祁利鹏 经纪人

  走正常买卖就可以需要缴纳1%的契税5.6%的营业税1%的个税如果是公房的话还得多个土地出让金

  2012-03-13
• 了解ta
  李昂 经纪人

  去建委直接走买卖手续吧。找个中介过一下

  2012-03-13
• 了解ta
  葛俊涛 经纪人

  办理正常的过户手续，缴纳营业税，个人所得税和契税！

  2012-03-13
• 了解ta
  张金梁 经纪人

  走正常的过户手续吧。商品房的话契税营业税个税。 公房的话时契税营业税土地出让金

  2012-03-13