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买房交了定金,房号也已选好,但未签正式合同能退房吗?要交违约金吗?

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李崎 经纪人

首现的看您有没有交定金,如果有交的话,得看您签署定金合同时有哪些条款,一般是不给退定金。如果是有其他因数引起的,应该可以向发展商协商,不过一般是不退的。 您没有签署正式合同,没有属于违约。如果您啥都没有签包括定金合同或者是协议,只是给钱的,应该发展商是傻瓜。

全部21个回答

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    * 热心网友

    我同事也需要买房,你在哪里买的房子,是不是广州呢。

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    舒庆 经纪人

    交了订金可以退,如果是定金就不能退,违约金就没有,一般是守约方没收定金.

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    李崎 经纪人

    首现的看您有没有交定金,如果有交的话,得看您签署定金合同时有哪些条款,一般是不给退定金。如果是有其他因数引起的,应该可以向发展商协商,不过一般是不退的。 您没有签署正式合同,没有属于违约。如果您啥都没有签包括定金合同或者是协议,只是给钱的,应该发展商是傻瓜。

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    黄敏杰 经纪人

    交了定金,应该会签认购书的。如果你要退房,就不可以退钱,不用交违约金。

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    黄国伟 经纪人

    不用赔,但是定金是不可以退

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    吴晓生 经纪人

    看你的条约是怎么写的,正常的话是可以退了

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    余洁波 经纪人

    不能退定金不能退的订金或诚意金才可以退

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    账号已注销 经纪人

    不用,但是业主有权没收你的定金,也算是违约金吧

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    黄嘉琪 经纪人

    你们应该有签一份协议的吧,看看协议上面写什么内容吧,其实现在很多开发商是不会全额退定金的!!!

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    莫介豪 经纪人

    你应该买的是一手楼吧?基本上下的定金在所有的发展商里都是没有得退的!没有违约金!但是可以去和他们谈谈。可能有奇迹发生!

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    区少雄 经纪人

    所谓的定金,是不能退的!虽然未签合同!

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    王丽华 经纪人

    如是二手房的话,定金有没有交给业主,如业主已经收了,有书面的承诺书,就退不回来,你要定金的时候,肯定有一份书面的文件签了。你仔细看一下。

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    甘小燕 经纪人

    这得看你交的是定金还是订金?虽然听起来意思差不多但意义就不同,前面那个定金你就没办法退,但如果相应他不卖了那么你还可以拿到违约金,但后面那个订金就没有法律效应可以退,你们双方基本没有约束!

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    李荣华 经纪人

    可以退噶。违约金唔交。

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    刘勇杰 经纪人

    定金是没得退,不用交违约金。

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    江承祖 经纪人

    买房交了定金是有规定具体的签约时间的,如果逾期签约对方是有权没收定金的,无违约金!

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    谭锦新 经纪人

    定金,你都交了,想退回是不可能的,你还要同买房的人协商违约金的问题!

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    张扬 经纪人

    如果你签的是意向认购书,并交了订金,在还没有签正式合同的情况下是可以退的,也不存在违约

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    邓汉 经纪人

    未正式签合同又何来交了定金?只不过是交了成意金,按道理这是可以退的

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    韦锦毅 经纪人

    按理说没有签正式合同是可以退定的,如您签有协议的话就得看具体协议了。

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