全部7个回答

• 了解ta
  魏国海 经纪人

  上海现在还有许多这样的房子，只有使用权，没有产权。 这样的房子外地人不要买，没保障，动迁了你就什么都没有了，风险太高; 上海本地人可以买，动迁的话有补偿的

  2012-03-13
• 了解ta
  汪力 经纪人

  您这个应该是使用权的，产权归国家，永久使用权

  2012-03-13
• 了解ta
  李建春 经纪人

  首先现在已经没有公产的说法了啊公产房就是现在所说的租赁房也就是你只有永久使用权,每个月固定缴纳租金是没有产权,一般来说你只是永久承租人产权就是你拥有该房屋的处置权,收益权等其实具体差距关键还是要看地方政策的规定啊

  2012-03-13
• 了解ta
  董吉松 经纪人

  使用权房，也就是福利分房，就是由企事业单位福利分配给员工租赁或者居住使用的，有一部分是公产，这种房子多数建成于80-90年代左右。可以通过补交差价的方式来买下产权，上海这边一般在500元/平方左右，根据工龄的长短也有所不同。这样的房子在交易过户前必须把产权转下来，即把租赁证、使用权证转成个人产权的房产证，然后进行的买卖程序才是法律认可并保护的。

  2012-03-13
• 了解ta
  马伟 经纪人

  上海现在还有许多这样的房子，只有使用权，没有产权。 这样的房子外地人不要买，没保障，动迁了你就什么都没有了，风险太高; 上海本地人可以买，动迁的话有补偿的。

  2012-03-13
• 了解ta
  夏金顺 经纪人

  简单回答你, 公房:你只有永久使用权,没有产权,一般来说都是租赁合同 产权:你拥有该房屋的处置权,收益权.简单点说你这个房子爱怎么弄就怎么弄

  2012-03-13
• 了解ta
  阳建生 经纪人

  现在没有公产一说法了，

  2012-03-13