上海二手房房东到手价80w，不满五年不是唯一的普通住宅，首付三成公积金贷款，税费中介费买家付要付多少

全部5个回答

• 了解ta
  宁克振 经纪人

  税费有5.55的全额税4.44万1个点的个税0.8万2个点的中介费1.6万有你的契税首套1个点0.8万

  2012-03-13
• 了解ta
  周学良 经纪人

  营业税：80万×5.65%=4.52万 个人所得税：80万×1%=8000元 契税：80万×1%=8000元 中介费；80万×2%=1.6万 交易手续费：用面积×5元/㎡（上下家各2.5元/㎡） 工本费，配图费，印花税共计：105元 还要准备你的贷款保证金，根据贷款公司情况而定！

  2012-03-13
• 了解ta
  李龙 经纪人

  买下要88万左右，首付30%就是26.4万，剩下的还有61.6万左右，公积金只能贷款30万（补充公积金可以贷款40万），所以你还有付31.6万或21.6万。

  2012-03-13
• 了解ta
  董阿云 经纪人

  80万乘以8.65%几百块交易费是总费用，你公积金不足需要商业贷款公积金可以贷款30万，你自己算下

  2012-03-13
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  不满五年营业税80万的5.65%个人所得税1%你的契税首套1%中介费上下家各1%

  2012-03-13